10941 US Highway 441 Local commercial 227 m² À vendre Leesburg, FL 34788 1 577 196 € (6 952,00 €/m²)

Bien que cette propriété soit recouverte d'un petit bâtiment plus récent, elle est principalement commercialisée en tant que site de développement vacant d'une superficie de 3,3 acres dont environ 325 pieds sur l'US HWY 441. Il s'agit d'un grand terrain commercial difficile à trouver situé sur le principal corridor commercial de Lake County et idéalement situé entre les villes de Tavares et Leesburg, dans la zone commerciale du centre commercial. Bien que l'utilisation la plus importante et la meilleure soit le réaménagement du site pour le commerce de détail, il existe un bâtiment existant de 2 442 pieds carrés utilisé comme bureau de stationnement pour voitures. Le site est encore amélioré avec une zone pavée considérable pour les voitures ainsi qu'un éclairage extérieur périmétrique. Une grande partie du site est cependant vacante et non améliorée. Les locaux sont vacants. Ce terrain se trouve au cœur de la zone commerciale du centre commercial où se trouvent de nombreuses chaînes nationales, dont Home Depot, juste à côté, et fait face à l'US HWY 441, à six voies, avec plus de 45 000 usagers quotidiens en moyenne. La propriété est idéale pour le réaménagement d'un commerce à usage unique ou polyvalent ou éventuellement d'un hôtel.