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10941 La Tuna Cyn Local d'activités 3 820 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 10 117 455 € (2 648,82 €/m²)



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Résumé analytique
The property features approximately 29,714 square feet of office space integrated within a modern industrial facility with 20-foot warehouse clearance, four (4) ground-level loading doors, and 800 amps of 240-volt, 3-phase power. The fully sprinklered building is designed to accommodate a wide range of industrial and commercial uses while providing an attractive corporate image.
One of the property's most unique features is its exceptional circulation and accessibility, offering five (5) points of ingress and egress and an expansive parking field with 82 on-site parking spaces. The efficient site layout allows for excellent employee, customer, and operational access while supporting high-volume business activity.
Additional highlights include owned solar panels, excellent truck access, corner-lot exposure, and immediate proximity to Interstate 5, State Route 170, Interstate 210, and the greater San Fernando Valley and Los Angeles Basin.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 117 455 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par m² | 2 648,82 € | Surface utile brute | 3 820 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | M1 - Zone industrielle limitée | ||
| Prix | 10 117 455 € |
| Prix par m² | 2 648,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 3 820 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | M1 - Zone industrielle limitée |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 426 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 1 394 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 426 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 394 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 426 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2408-004-029 | Évaluation des aménagements | 4 000 310 € |
| Évaluation du terrain | 6 000 466 € | Évaluation totale | 10 000 776 € |
Taxes foncières
Présenté par
10941 La Tuna Cyn
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