10939 Venice Blvd Local commercial 205 m² À vendre Los Angeles, CA 90034 2 311 929 € (11 301,27 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term tenant on Net Lease
- Outstanding Los Angeles metro location
- High traffic count on Venice Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long standing bar / tavern building with offices above and parking in the rear. Commercial tenant in place since 2002. 4 years left on existing option and one 5 year options beyond. Excellent street exposure on Venice Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 311 929 €
Prix par m²
11 301,27 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
92 477 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Lac2
Façade
11 m sur Venice
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4252-019-018 | Évaluation des aménagements | 96 952 € |
| Évaluation du terrain | 41 049 € | Évaluation totale | 138 001 € |
