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MAUZY/BROADWAY FORMER BURGER KING FOR LEASE 10937 N Valley Pike Local commercial | 322 m² | À louer | Broadway, VA 22815
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Informations principales
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU SEIN DE LIBERTY TRAVEL PLAZA
- ÉNORME PANNEAU DE GRANDE HAUTEUR
- COMMERCIAL ZONÉ
- DOUBLE DRIVE THRU
- PLUS DE 4 ACRES JUSTE À CÔTÉ DE LA SORTIE 257 DE L'I81
- ACCÈS FACILE, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10937 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10937
Huge potential! Incredible QSR retail opportunity with two drive-thru lanes, formerly a Burger King, adjoining Liberty Gas Station/Convenience Store and Travel Plaza with oversized parking. Over 4+ acres conveniently located immediately off busy Interstate 81 exit 257. This amazing property is ideal for a variety of restaurant or commercial uses. Large high rise sign (approx. 60' tall) visible from I-81 (AADT 51,864). The use of furniture, furnishings, and most equipment included with lease. Don't miss out on this versatile and promising commercial space! Lease rate rate is 7.5% of gross sales per month for 1st year and then 8% of gross sales per month for years 2+, paid monthly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Visible depuis l'I-81
- Grand panneau de grande hauteur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 322 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Un énorme potentiel ! Incroyable opportunité de vente au détail QSR avec deux voies réservées aux voitures, anciennement un Burger King, jouxtant la station-service Liberty et le Travel Plaza avec un parking surdimensionné. Plus de 4 acres, idéalement situé juste à côté de la très fréquentée Interstate 81, sortie 257. Cette incroyable propriété est idéale pour une variété de restaurants ou d'utilisations commerciales. Grand panneau de grande hauteur (environ 60 pieds de haut) visible depuis l'I-81 (AADT 51 864). L'utilisation du mobilier, de l'ameublement et de la plupart des équipements est incluse dans le contrat de location. Ne manquez pas cet espace commercial polyvalent et prometteur ! Le taux de location est de 7,5 % des ventes brutes par mois pendant la première année, puis de 8 % des ventes brutes par mois pendant les années et plus, payé mensuellement.
Présenté par
MAUZY/BROADWAY FORMER BURGER KING FOR LEASE | 10937 N Valley Pike
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