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10934 Burin Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 596 309 € (177 368 €/Lot) Taux de capitalisation 7,16 % Inglewood, CA 90304
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Informations principales sur l'investissement
- Each unit newer central AC
- Double paned windows
- Historical near 0% vacancy, near market rents & low delinquencies with amazing long-term tenants
- Gated property
Résumé analytique
This property has been meticulously owner managed. This property benefits from extreme rent demand, operating at nearly 0% historical vacancy and delinquency rates with strong rent roll of quality tenants and low turn-over. Centrally located prime Lennox property – close to LAX, Sofi Stadium/Hollywood Park/Intuit Dome, Beach Cities, and the 405 and 105 freeways.
Controlled access pedestrian gate
New light fixtures, landscaping, full exterior paint
Sound proofed double-paned windows
Central AC for all units
Onsite laundry with mobile phone pay
Historically *very* low maintenance tenants
Controlled access pedestrian gate
New light fixtures, landscaping, full exterior paint
Sound proofed double-paned windows
Central AC for all units
Onsite laundry with mobile phone pay
Historically *very* low maintenance tenants
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 596 309 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 177 368 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Taux de capitalisation | 7,16 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.63 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LCR3PV | ||
| Prix | 1 596 309 € |
| Prix par lot | 177 368 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.63 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LCR3PV |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs avec cadre
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4037-015-021 | Évaluation des aménagements | 377 468 € |
| Évaluation du terrain | 1 321 142 € | Évaluation totale | 1 698 610 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4037-015-021
Évaluation du terrain
1 321 142 €
Évaluation des aménagements
377 468 €
Évaluation totale
1 698 610 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Russo Company
10934 Burin Ave
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