Votre e-mail a été envoyé.
Raceway Crossing 10934-10976 E US Highway 36 Local commercial | 111 m² | À louer | Avon, IN 46123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located on the northwest corner of U.S. 36 / Rockville Road in Avon, Indiana.
- Signalized intersection.
- Dense retail area.
- U.S. 36 / Rockville Road is the major east-west corridor for Indianapolis' west side trade area.
- Access from both U.S. 36 / Rockville Road and Raceway Road.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Raceway Crossing is a well-positioned retail center located at the high-traffic intersection of U.S. 36 (Rockville Road) and Raceway Road in Avon, Indiana. This property offers exceptional visibility and convenient access from both major thoroughfares, supported by a signalized intersection that ensures smooth ingress and egress. The center benefits from strong traffic counts, with over 44,000 vehicles per day along Rockville Road, and serves a rapidly growing suburban market west of Indianapolis. The center features a diverse tenant mix, including nationally recognized brands such as Massage Envy, Athletico Physical Therapy, Qdoba, Sola Salons, and The Joint Chiropractic, creating a steady draw for daily consumer traffic. Ample parking and multiple access points enhance customer convenience, while the surrounding area continues to experience robust residential and commercial development. Avon’s expanding population and strong household income levels make Raceway Crossing an attractive location for retailers seeking to capture a loyal and growing customer base. This property is ideal for businesses looking to establish a presence in a thriving retail corridor with excellent exposure and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at the NW Corner of US 36 and Raceway Road
- At a signalized intersection
- Traffic counts over 30,000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Raceway Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 790
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 261
- National
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 010
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 792
- National
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 340
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 790 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 261 | National |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 010 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 792 | National |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 340 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 2 235 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 235 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Raceway Crossing is a well-positioned retail center located at the high-traffic intersection of U.S. 36 (Rockville Road) and Raceway Road in Avon, Indiana. This property offers exceptional visibility and convenient access from both major thoroughfares, supported by a signalized intersection that ensures smooth ingress and egress. The center benefits from strong traffic counts, with over 44,000 vehicles per day along Rockville Road, and serves a rapidly growing suburban market west of Indianapolis. The center features a diverse tenant mix, including nationally recognized brands such as Massage Envy, Athletico Physical Therapy, Qdoba, Sola Salons, and The Joint Chiropractic, creating a steady draw for daily consumer traffic. Ample parking and multiple access points enhance customer convenience, while the surrounding area continues to experience robust residential and commercial development. Avon’s expanding population and strong household income levels make Raceway Crossing an attractive location for retailers seeking to capture a loyal and growing customer base. This property is ideal for businesses looking to establish a presence in a thriving retail corridor with excellent exposure and accessibility.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Raceway Crossing | 10934-10976 E US Highway 36
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.