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Holland Plaza 10930 119 St NW 256–1 864 m² | 4 étoiles | À louer | Edmonton, AB T5H 3P5
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Informations principales
- Beaucoup de lumière naturelle
- Corridor d'expédition/de réception
- Stationnement chauffé
- Unités clé en main disponibles (restaurant, bureau et commerce de détail)
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10930 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 10932 | 814 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10933 | 256 m² | 5 Ans | 140,70 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 36 011 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10936 | 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10930
1er étage – 10932
1er étage, bureau 10933
Fully built-out restaurant space with high ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Grand parking et places de stationnement dans la rue
- Façade avant attrayante
- L'équipement de cuisine peut être loué dans les locaux
1er étage, bureau 10936
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Holland Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 76 Group Co.
- Immobilier
- -
- -
- Dutchess Atelier
- Boulangerie
- 1
- Local
- Gateway Association
- Autres services
- 1
- Local
- Modern Gravity Float Studio
- Autres services
- 1
- Local
- The Bridal Boutique
- Enseigne
- 1
- -
- Time Escape
- Autres services
- 2
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 76 Group Co. | Immobilier | - | - |
| Dutchess Atelier | Boulangerie | 1 | Local |
| Gateway Association | Autres services | 1 | Local |
| Modern Gravity Float Studio | Autres services | 1 | Local |
| The Bridal Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Time Escape | Autres services | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 864 m² | Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Espace total disponible | 1 864 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Il existe de belles unités clé en main qui sont suffisamment fréquentées par la circulation et qui bénéficient de la densité de toutes les zones résidentielles de la région. La propriété est située dans un quartier résidentiel dense avec un accès facile à la 107 Avenue et à Yellowhead.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Holland Plaza | 10930 119 St NW
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