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Multi-Tenant Newly Built Office Building 10929 S Redwood Rd Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre South Jordan, UT 84095 3 319 219 € (3 572,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans des bureaux à locataires multiples dans le sud de la Jordanie ou potentiel d'utilisation par les propriétaires
- Accessible aux personnes handicapées avec accès par ascenseur
- Nouvellement construit avec accès sécurisé 24 heures sur 24
- Commercialisé discrètement - Ne dérangez pas les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Commercialisé discrètement - Ne dérangez pas les locataires
- Immeuble de bureaux de deux étages de 10 000 pieds carrés
- Potentiel propriétaire/utilisateur
- Nouvellement construit en 2020
- Superficie du site : 0,59 acres
- Accès sécurisé 24 heures sur 24
- Panneaux solaires (propriété exclusive)
- Accessible aux personnes handicapées avec accès par ascenseur
- Signalisation disponible
- Juste à côté de Redwood Road
- Excellente situation dans le sud de la Jordanie
- Accès à l'I-15 à proximité
- Immeuble de bureaux de deux étages de 10 000 pieds carrés
- Potentiel propriétaire/utilisateur
- Nouvellement construit en 2020
- Superficie du site : 0,59 acres
- Accès sécurisé 24 heures sur 24
- Panneaux solaires (propriété exclusive)
- Accessible aux personnes handicapées avec accès par ascenseur
- Signalisation disponible
- Juste à côté de Redwood Road
- Excellente situation dans le sud de la Jordanie
- Accès à l'I-15 à proximité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 319 219 €
Prix par m²
3 572,78 €
Taux de capitalisation
5,42 %
RNE
179 795 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-15-451-038-0000 | Évaluation totale | 1 808 587 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 443 017 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 365 570 € (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-15-451-038-0000
Évaluation du terrain
443 017 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 365 570 € (2025)
Évaluation totale
1 808 587 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
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