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Cinco Park San Antonio, TX 78240 Espace disponible | 186–1 208 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available).
  • 20' clear height and OH Door: 12'x14'
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • Parking ratio 3.0/2028 SF

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 1 208 m²
Max. Contigu 372 m²
Type de parc Parc industriel
Rues transversales Prue Rd
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute, Enseigne sur pylône, Espace d’entreposage, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

Cinco Park
10927 Fredericksburg Rd - CINCO- Building 1
186 – 929 m² | 12,90 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 2 150 € – 10 749 € /mois 25 798 € – 128 988 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Zonage
C3 - C-3 zoning supports intensive commercial uses like regional shopping centers & power centers. No building size limits, 35 ft height max.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 101
  • 186 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail
  • OH Door: 12'x14'
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location I-10, Medical Center and Loop 1604
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • High 20 ft ceiling
  • 1er étage – 102
  • 186 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • Power:200A, 120/208V 3-phase
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location I-10, Medical Center and 1604
  • 20' clear height and 12x14 ft OH door
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • 1er étage – 104
  • 186 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace haut de gamme
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • 3-phase servic200A, 120/240V
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
  • 20' clear height; 12'x14' OH doors
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • 1er étage – 105
  • 186 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
  • 20' clear height; 12'x14' grade-level OH doors
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • 1er étage – 106
  • 186 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead door. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace haut de gamme
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • 20' clear height and OH Door: 12'x14'
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 101 186 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 102 186 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 104 186 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 105 186 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 106 186 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Cinco Park
10927 Fredericksburg Rd - CINCO- Building 1
186 – 929 m² | 12,90 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 2 150 € – 10 749 € /mois 25 798 € – 128 988 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Zonage
C3 - C-3 zoning supports intensive commercial uses like regional shopping centers & power centers. No building size limits, 35 ft height max.

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 101

Surface
186 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 102

Surface
186 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 104

Surface
186 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 105

Surface
186 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 106

Surface
186 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 25 798 € /an 2 150 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Cinco Park
10927 Fredericksburg Rd - CINCO- Building 2
279 m² | 12,90 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 3 225 € /mois 38 696 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
281 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
C3 - General Commercial District
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 107
  • 279 m²
  • 3-5 Ans
  • 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 38 696 € /an 3 225 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Layout: A standalone warehouse of 3,028SF, equipped with two overhead doors, 2 HVAC office spaces 285 SF and 155SF Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • 20' clear height and OH Door: 12'x14'
  • Parking ratio 7/3028 SF
  • Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • One (1) contiguous 3028SF
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 107 279 m² 3-5 Ans 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 38 696 € /an 3 225 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Cinco Park
10927 Fredericksburg Rd - CINCO- Building 2
279 m² | 12,90 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 3 225 € /mois 38 696 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
281 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
C3 - General Commercial District

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 107

Surface
279 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 38 696 € /an 3 225 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 101

Surface 186 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location I-10, Medical Center and Loop 1604
  • OH Door: 12'x14'
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • High 20 ft ceiling
  • Parking ratio 3.0/2028 SF

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 102

Surface 186 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Prime Location I-10, Medical Center and 1604
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • 20' clear height and 12x14 ft OH door
  • Power:200A, 120/208V 3-phase
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • Parking ratio 3.0/2028 SF

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 104

Surface 186 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • 20' clear height; 12'x14' OH doors
  • 3-phase servic200A, 120/240V
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 105

Surface 186 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead doors. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • 20' clear height; 12'x14' grade-level OH doors
  • Parking ratio 3.0/2028 SF
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 106

Surface 186 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Flexible Layout: 15,196 SF floor plan featuring 6 units of 2,028 SF each and a standalone 3,028SF, each equipped with overhead door. Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • 20' clear height and OH Door: 12'x14'
  • Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
  • Parking ratio 3.0/2028 SF

10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 107

Surface 279 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 138,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Premium Construction: Upscale flex construction with top-tier materials and finishes. Layout: A standalone warehouse of 3,028SF, equipped with two overhead doors, 2 HVAC office spaces 285 SF and 155SF Designed to Meet Diverse Business Needs: Med-Adjacent Flex medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Light Tech/Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
  • HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
  • Power: 200A, 120/208V 3-phase
  • 20' clear height and OH Door: 12'x14'
  • One (1) contiguous 3028SF
  • Parking ratio 7/3028 SF

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Medical Center,USAA,UTSA Flex Suites: 2,028 SF & 3,028 SF Bays w/ OH Doors - Available Now (C-3 Zoned)Discover Class A flex industrial space in the heart of Cinco Park, strategically positioned off I-10/1604 for seamless access to San Antonio's booming medical, tech, and defense corridors. Just minutes from the Medical Center, USAA headquarters, and UTSA, these bays outperform back-of-park flex options with front-loaded visibility, superior truck maneuvering, and dedicated signage opportunities. Ideal for med-adjacent users, light assembly, showrooms, robotics R&D, or service trades seeking clean, client-facing space. Available Suites: Six (6) contiguous 2,028 SF flex bays: Perfect for standalone or combined layouts up to 12,168 SF. One (1) 3,028 SF stand-alone bay: Expandable contiguously to 4,056–6,084 SF for larger operations. Availability: Immediate occupancy move in ready. Location Advantages: Traffic & Neighbors: High-visibility frontage on Fredericksburg Rd with I-10 and 1604 proximity (under 1 mile). Anchors include Medical Center (world-class healthcare hub), USAA (corporate campus), and UTSA (innovation driver)—drawing 50K+ daily vehicles for unmatched exposure. Ideal use: Med-Adjacent Flex: Medical device repair/calibration, clinical lab support, prosthetics/orthotics fabrication, or specialty pharmacy back-of-house—leverage C-3 zoning and OH doors for clean, close-in operations. Showroom + Warehouse: Home finish, lighting,AV integration, EV accessories, e-bike retail + service—use glass fronts for sales display and bays for storage/assembly. Light Tech and Robotics R&D: UTSA spin-outs or vendors serving USAA/Medical Center; highlight 3-phase power and TI flexibility for prototypes and light manufacturing. Last-Mile & Service Trades: HVAC/plumbing/electrical firms needing higher-quality, client-facing space than typical back-industrial—pair with showroom potential. Building Highlights: Prime Location & Access: Front-park positioning on Fredericksburg Rd with direct I-10,1604 proximity (1 mile); minutes from San Antonio Medical Center, USAA HQ, and UTSA—ideal for med-tech, defense, and innovation corridors. Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF bays (combinable to 12,168 SF); one (1) 3,028 SF stand-alone (expandable to 4,056–6,084 SF) move in ready, immediate availability (C-3 zoned for diverse uses). Structural Specs: 20 ft clear height; 12ftx14ft grade-level OH doors; 6 inch reinforced concrete slab Power & Mechanicals: 200A, 120/208V 3-phase service (building capacity up to X amps); office-only HVAC (full bay option available). Site Logistics: 3.0 per 2028 SF parking ratio with dedicated truck courts & curb cuts for easy 53' trailer maneuvering; signage opportunities on facia and pylon. Sustainability & Build-Out Ready: Energy-efficient design with natural light via glass fronts; TI flexibility for custom fit-outs in med-adjacent, showroom, R&D, or service trade applications.

  • ID de l’annonce: 37107407

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10927 Fredericksburg Rd, San Antonio, TX 78240

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