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Cinco Business Park San Antonio, TX 78240 Espace disponible | 186–743 m² | Local d’activités
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Informations principales sur le parc
- Class A flex retail friendly near Interstate 10 and Loop 1604, ideal for med-adjacent, tech, R&D, showroom, and service trade users.
- Prime Fredericksburg Road frontage with strong visibility, signage options, and direct access to San Antonio’s Medical Center, USAA, and UTSA.
- C-3 zoning supports light automotive services, medical device repair, lab support, specialty pharmacy, showroom and warehouse, and light industrial.
- Six 2,000-square-foot bays plus a 3,000-square-foot standalone suite, offering premium finishes, flexible layouts, and immediate turnkey access.
- Energy-efficient glass storefronts, dedicated truck courts, 53-foot trailer access, and abundant parking designed for seamless logistics use.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Prime Location I-10, Medical Center and Loop 1604
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- High 20 ft ceiling
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- OH Door: 12'x14'
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- Parking ratio 3.0/2028 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Prime Location I-10, Medical Center and 1604
- 20' clear height and 12x14 ft OH door
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
- Power:200A, 120/208V 3-phase
- Parking ratio 3.0/2028 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
- 20' clear height; 12'x14' grade-level OH doors
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
- Parking ratio 3.0/2028 SF
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- 20' clear height and OH Door: 12'x14'
- Parking ratio 3.0/2028 SF
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 101 | 186 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 41 659 € /an 3 472 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 186 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 41 659 € /an 3 472 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 105 | 186 m² | 3-5 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 106 | 186 m² | 3-5 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 101
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 102
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 105
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 106
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 101
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Prime Location I-10, Medical Center and Loop 1604
- OH Door: 12'x14'
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- High 20 ft ceiling
- Parking ratio 3.0/2028 SF
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 102
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 224,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Prime Location I-10, Medical Center and 1604
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
- 20' clear height and 12x14 ft OH door
- Power:200A, 120/208V 3-phase
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- Parking ratio 3.0/2028 SF
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 105
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Prime Location: I-10, Medical Center and Loop1604W
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
- 20' clear height; 12'x14' grade-level OH doors
- Parking ratio 3.0/2028 SF
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
10927 Fredericksburg Rd - 1er étage – 106
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Prime Location:I-10, Medical Center and Loop 1604W
- HVAC: Office-only (vs. full bay option available)
- Power: 200A, 120/208V 3-phase
- 20' clear height and OH Door: 12'x14'
- Flexible Suite Mix: Six (6) contiguous 2,028 SF
- Parking ratio 3.0/2028 SF
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Discover premium flex space Retail Friendly at Cinco Business Park, located at 10927 Fredericksburg Road in San Antonio’s thriving business-friendly Northwest submarket. The space features upscale construction, modern design, high visibility to over 34,000 vehicles per day, and functional layouts ideal for a wide range of flex users, retail stores, auto service providers, med-adjacent users, light assembly, showrooms, robotics, or service trades seeking clean, client-facing space. This 15,210-square-foot building offers six contiguous 2,035-square-foot bays, configurable up to 12,210 square feet and an additional standalone 3,000-square-foot bay that can expand to 4,000 to 6,000 square feet, each equipped with grade-level 12-foot by 14-foot overhead doors, a 20-foot clear height, reinforced 6-inch concrete slab, energy-efficient glass storefronts, and flexible tenant improvement (TI) options. Strategically positioned along Fredericksburg Road, just a block from Interstate 10, with immediate access to Interstate 10 and Loop 1604, Cinco Business Park offers unmatched connectivity to San Antonio’s key economic drivers. The property is surrounded by major high-end auto dealerships, including Sewell Cadillac, Porsche of San Antonio, Ferrari of San Antonio, Red McCombs Toyota, and Gunn Honda, generating consistent high traffic and exceptional visibility for tenant signage. A dense population exceeding 1.5 million residents in the city of San Antonio (part of a metropolitan area of over 2.6 million) drives robust local consumer spending, with over $3 billion spent annually on transportation and vehicle maintenance. The location also enjoys close proximity to the South Texas Medical Center, USAA headquarters, and the University of Texas at San Antonio (UTSA), further enhancing its appeal and accessibility. Featuring 200-amp, 120/208-volt, 3-phase electrical capacity, office HVAC with full-bay HVAC availability, dedicated truck courts designed for easy 53-foot trailer maneuvering, and ample parking, the project delivers superior functionality. With 24-hour access, strong freeway visibility, pylon signage opportunities, and proximity to a thriving tenant mix across San Antonio’s medical, defense, tech, and innovation corridors, these move-in-ready suites provide an exceptional opportunity for users seeking high-quality flex space with scalable footprints, premium finishes, and high visibility in a business-friendly environment.
Brochure du parc
À propos du quartier Nord-ouest de San Antonio
Northwest San Antonio est la première zone de banlieue de la ville d'Alamo. Bénéficiant de certains des meilleurs commerces de détail de tout San Antonio ainsi que d'un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio et au South Texas Medical Center, Northwest est souvent le premier choix d'un locataire à la recherche d'un espace à San Antonio, quelle que soit l'utilisation de l'espace.
Traversée par l'Interstate 410, la Loop 1604 et l'Interstate 10, la zone est l'une des mieux connectées de tout le marché de San Antonio et permet de rejoindre facilement le centre-ville et l'aéroport international de San Antonio. Les centres commerciaux proches, tels que La Cantera et The Rim, offrent aux travailleurs de nombreuses possibilités de déjeuner.
C'est également dans cette zone que des employeurs majeurs tels que USAA et Valero ont élu domicile. Selon les données de CoStar, le campus de l'USAA est l'un des plus grands du pays et l'une des principales raisons du boom de la construction d'appartements dans la région. En fait, plus de 10 000 unités ont été construites ici depuis 2010, ce qui devrait continuer à attirer dans le nord-ouest de San Antonio des locataires issus d'un large éventail de secteurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Scooter's Coffee | Café | - | 1 min. à pied |
| Beifang Chinese Restaurant | Chinois | €€ | 3 min. à pied |
| Bill Miller Bar-B-Q | Barbecue | €€€ | 4 min. à pied |
| Bush's Chicken | - | - | 6 min. à pied |
| Cava | - | - | 11 min. à pied |
| Luce Ristorante E Enoteca | Américain | €€€€ | 11 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 10 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 14 min. à pied |
| Saltgrass Steak House | - | - | 14 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Speedy Stop | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 9 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 9 min. à pied |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| Crossfit | Fitness | 11 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 13 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| OYO |
122 chambres
3 min en voiture
|
| Baymont |
99 chambres
6 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
113 chambres
6 min en voiture
|
| Westin |
326 chambres
6 min en voiture
|
| aloft Hotel |
136 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
297 chambres
9 min en voiture
|
| Signia by Hilton |
496 chambres
12 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
290 chambres
15 min en voiture
|
| Marriott |
367 chambres
16 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Laurentiu Popa, Senior Sales Associate
Sommelier de formation, il a travaillé dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie en fournissant des services de conseil en alimentation et en boissons à des clients. Son amour du sport, de la performance athlétique et de l'entraînement l'a amené à devenir un entraîneur spécialisé en médecine du sport expérimenté dans le domaine du fitness et de la santé. Son amour du design et de la performance s'étend à son intérêt pour les voitures de course et les voitures classiques des années 1940 aux années 1960, ainsi que pour la reconstruction et l'amélioration des moteurs.
Lawrence a décidé de se lancer dans l'immobilier commercial et résidentiel en 2016 et a obtenu son titre de spécialiste des acheteurs résidentiels (ABR). Il rénove également des maisons pour les rendre luxueuses et fournit des services de gestion immobilière et de conseil dans le secteur des chambres d'hôtes. Ses connaissances et son éthique professionnelle seront une aubaine pour tous ses clients.
Lawrence aime partager son amour de la musique classique et de l'art avec sa femme et sa petite fille.
Présenté par
Cinco Business Park | San Antonio, TX 78240
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