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Colonial Plaza 10926 Leopard St Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Corpus Christi, TX 78410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two 800sf 2nd generation retail spaces available
- High-traffic area for maximum visibility
- Spaces can be combined
- Ideal for establishing a vibrant retail presence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 74 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 8 360 € /an 696,68 € /mois | Triple net (NNN) |
10926 Leopard St - 1er étage – Bureau C
Property Description With a strategic location and high visibility, this center presents an ideal setting for retailers to showcase their products and services. The spacious storefronts and customizable layouts offer flexibility for retailers to curate an engaging and unique shopping experience. Ample parking and convenient access ensure that customers can easily visit and explore the diverse range of offerings. From specialty boutiques to trendy eateries, this retail destination is poised to attract a dynamic and diverse customer base. Location Description Discover the vibrant surroundings of this Corpus Christi location, where a mix of convenience and leisure awaits. Situated in close proximity to popular dining options like Water Street Oyster Bar and Taqueria El Potro, tenants at the property can savor a variety of local flavors. With nearby retail centers such as The Shops at La Palmera and entertainment venues like the Selena Museum, there are plenty of attractions to explore. Convenient access to major highways also makes commuting a breeze for employees. This dynamic area offers an ideal blend of amenities to complement an office or office building lease at the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 80,16 m le Leopard St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 80,16 m le Leopard St |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Property Description With a strategic location and high visibility, this center presents an ideal setting for retailers to showcase their products and services. The spacious storefronts and customizable layouts offer flexibility for retailers to curate an engaging and unique shopping experience. Ample parking and convenient access ensure that customers can easily visit and explore the diverse range of offerings. From specialty boutiques to trendy eateries, this retail destination is poised to attract a dynamic and diverse customer base. Location Description Discover the vibrant surroundings of this Corpus Christi location, where a mix of convenience and leisure awaits. Situated in close proximity to popular dining options like Water Street Oyster Bar and Taqueria El Potro, tenants at the property can savor a variety of local flavors. With nearby retail centers such as The Shops at La Palmera and entertainment venues like the Selena Museum, there are plenty of attractions to explore. Convenient access to major highways also makes commuting a breeze for employees. This dynamic area offers an ideal blend of amenities to complement an office or office building lease at the property.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Plaza | 10926 Leopard St
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