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Informations principales

  • Restaurant and retail opportunity at a premier location at the Westwood and Wilshire intersection, minutes from the UCLA Campus and Medical Center.
  • High pedestrian volumes with the new transit of Westwood Metro's D Line becoming the gateway to Century City, Beverly Hills, Koreatown, and Downtown.
  • Unmatched visibility along a heavily trafficked corridor, frequented by more than 100,000 vehicles per day, and with limited food choices.
  • Surrounded by affluent residential communities with a median income of $125,455, which is 56% higher than the Los Angeles (LA) City average.
  • Dense workforce of over 25,000 people working at major employers, including UCLA, Morgan Stanley, Capital Group, Merrill, and Wasserman.
  • Attractive location boasting strong daily activity patterns by 5.8M annual out-of-market visitors visiting UCLA, Westwood Marketplace, and beyond.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 309 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Opportunity for 9,100 Square Feet of Availability
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage
  • 845 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

This availability offers up to 9,100 square feet of restaurant space in a prominent, highly visible position. The layout supports multiple dining zones, including upper and lower seating areas, a bar, and outdoor seating options. Dedicated kitchen and storage areas are included, complemented by convenient circulation and restroom access designed to accommodate heavy foot traffic.

  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Outdoor Seating Opportunities Available
  • Multiple Dining Layout Options
  • Dedicated Kitchen And Storage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 309 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction partielle 30 jours
1er étage 845 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
309 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface
845 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 309 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Opportunity for 9,100 Square Feet of Availability

1er étage

Surface 845 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

This availability offers up to 9,100 square feet of restaurant space in a prominent, highly visible position. The layout supports multiple dining zones, including upper and lower seating areas, a bar, and outdoor seating options. Dedicated kitchen and storage areas are included, complemented by convenient circulation and restroom access designed to accommodate heavy foot traffic.

  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Multiple Dining Layout Options
  • Outdoor Seating Opportunities Available
  • Dedicated Kitchen And Storage

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Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1962/1963
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
14 325 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 194 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
34 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert à 197 €/mois
350 places de stationnement réservé à 342 €/mois

Aperçu du bien

Positioned at one of Los Angeles’ most dynamic intersections, 10921 Wilshire Boulevard offers a high-exposure destination within the heart of Westwood. Surrounded by a dense daytime workforce, an affluent residential base, and prominent hospitality options, this marquee location places restaurants and retailers directly in view of consistent traffic and daily activity. The property benefits from unparalleled visibility along Wilshire Boulevard, a corridor that sees heavy vehicular and pedestrian volume throughout the day. Proximity to the University of California, Los Angeles (UCLA) and its major medical and academic campuses brings a built-in audience of students, staff, patients, and visitors. The nearby cultural attractions and world-class retail create a vibrant environment to foster synergy. Extensive investments in nearby transit infrastructure, including a future Metro station, further enhance accessibility. With minimal direct competition and connectivity to Century City and Beverly Hills, this building stands out as an unmatched opportunity in one of Los Angeles’ most coveted trade areas.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Chauffage central
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Brochure marketing

Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
49 201
243 003
599 264
2030 Population
50 156
245 179
602 917
Croissance démographique prévue 2025–2030
1,9 %
0,9 %
0,6 %
Âge médian
33,3
37,6
40,1
Diplôme universitaire et supérieur
67 %
67 %
62 %
Employés de jour
85 320
277 029
538 579
Total des entreprises
9 906
37 000
74 715
Revenu moy. du foyer
126 199 $
153 283 $
150 194 $
Revenu médian du foyer
88 027 $
118 570 $
116 396 $
Total des dépenses des consommateurs
670,9 M $
3,8 Md $
9,7 Md $
2025 foyers
21 045
103 272
271 540
Valeur moyenne du logement
987 805 $
1 049 966 $
1 051 546 $

À proximité

Hôpitaux

Ronald Reagan UCLA Medical Center Soins intensifs 3 min en voiture 1,1 km
Providence Saint John's Health Center Soins intensifs 7 min en voiture 5 km
Santa Monica - UCLA Medical Center & Orthopaedic Hospital Soins intensifs 8 min en voiture 5,4 km
Cedars-Sinai Medical Center Soins intensifs 9 min en voiture 7 km
Kaiser Foundation Hospital - West LA Soins intensifs 9 min en voiture 10,3 km

Restaurants

Noah's Bagels Bagels USD 3 min. à pied
Starbucks Café USD 3 min. à pied
San Sai Japanese Grill Japonais USD 3 min. à pied
Nekter Juice Bar - - 3 min. à pied
Sweetgreen Américain USD 4 min. à pied
UCLA - - 4 min. à pied
Mesa Brazilian Eatery Brésilien USD 3 min. à pied
Bites Café €€ 4 min. à pied
Sweetfin Poke - - 4 min. à pied
Nick The Greek Méditerranéen €€€ 5 min. à pied

Local commercial

Equinox Fitness 4 min. à pied
ULTA Beauty Parapharmacie 5 min. à pied
Whole Foods Market Supermarché 6 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 7 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 8 min. à pied
Urban Outfitters Vêtements unisexes 7 min. à pied
Brandy Melville Vêtements pour femmes 7 min. à pied
Amazon Go Supermarché 8 min. à pied
Trader Joe's Supermarché 9 min. à pied
Target Grand magasin 12 min. à pied

Hôtels

Kimpton
264 chambres
2 min en voiture
W Hotel
297 chambres
2 min en voiture
Holiday Inn Express
78 chambres
4 min en voiture
Waldorf Astoria
170 chambres
5 min en voiture
Series by Marriott
88 chambres
6 min en voiture
The Peninsula
195 chambres
6 min en voiture
Four Seasons
395 chambres
7 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Peter Spragg, Senior Managing Director
Peter Spragg a rejoint NKF Capital Markets en janvier 2018 en tant que directeur général senior au bureau du centre-ville de Los Angeles. En tant que membre de l'équipe de courtage de détail à service complet dirigée par le vice-président Bill Bauman, M. Spragg se spécialise dans la planification foncière commerciale, la consultation des promoteurs, la représentation des locataires et les ventes d'investissements. À ce jour, il a conclu des transactions d'une valeur de 254 millions de dollars.

Avant de rejoindre NKF, M. Spragg a travaillé pendant deux ans en tant que directeur général au bureau de Los Angeles de Savills Studley, où il s'est spécialisé dans la location et les ventes au détail dans la région métropolitaine de Los Angeles. Il s'est concentré sur la prospection de zones commerciales afin de localiser des emplacements stratégiques pour ses clients locataires et d'attirer de nouveaux détaillants dans les propriétés représentées.

Au cours de son mandat, M. Spragg a travaillé avec des clients institutionnels tels que Regency Centers, UBS, IHG, PNC, Clarion Partners, Glimcher et Panattoni Development. Il a également été consultant auprès de la ville de Los Angeles pour son centre commercial LA et auprès de l'université de Californie du Sud pour son USC Village avant la construction.

Avant de rejoindre NKF, M. Spragg a occupé un poste similaire au bureau de Los Angeles de Colliers International, où il a occupé le poste de vice-président pendant cinq ans, et dans les bureaux de Los Angeles et de Newport Beach de Grubb & Ellis, où il a été associé principal pendant six ans. M. Spragg a été nommé CoStar Power Broker en 2009.

M. Spragg a obtenu son baccalauréat ès arts en économie à l'Université de Californie à Los Angeles. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Bryan Norcott, Executive Managing Director
Spécialisé dans le crédit-bail, le développement et la représentation des locataires, Bryan Norcott a travaillé dans le secteur immobilier pendant 25 ans. Il a quitté Savills Studley pour rejoindre NKF. Il a participé au développement et à la location de certains des projets de vente au détail les plus réussis et les plus connus du sud de la Californie, totalisant plus de 13 millions de pieds carrés. Il a travaillé avec certains des plus grands et des plus prolifiques promoteurs de FPI et de centres commerciaux du pays, notamment Kimco, Regency Centers, Vestar, Macerich, Vornado, DDR, Blackstone et Panattoni Development. Norcott apporte son expertise à toutes les phases du processus de développement du commerce de détail, y compris l'identification et l'acquisition de sites, les études de marché, les droits, la location et la disposition. De plus, Bryan représente un certain nombre de locataires, dont Forever 21, 24 Hour Fitness et Buffalo Wild Wings, dans le cadre de l'exécution de leurs projets immobiliers.
  • ID de l’annonce: 39977430

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10921 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90024

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