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Hopkins Business Center 10921 Excelsior Blvd Espace disponible | 334 m² | Local commercial | Hopkins, MN 55343
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Utilisation flexible
- Disponibilité immédiate
- Accès pratique aux principales autoroutes : US 169, HWY 7, I-494
- Hauteur libre de 16 pi
- Accès au drive-in
- Situé à proximité du nouveau tramway SW et de la zone commerciale dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 334 m² | 1-10 Ans | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 30 536 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) |
10921 Excelsior Blvd - 1er étage – Bureau 104
Hopkins Business Center offers an excellent location directly off the highly-traversed Excelsior Blvd. The location provides convenient access to major freeway systems including US-169, Hwy-7, and I-494, and will soon be within blocks of the new Southwest Light Rail. The building appeals to a variety of uses and offers flexibility on deal structure. The facility is located in a dense retail zone giving tenants the ability to work and play in the immediate area. PROPERTY HIGHLIGHTS • Flexible use • 16’ clear height • Immediate availability • Drive-in access LOCATION DESCRIPTION • Convenient access to major freeways - US 169, HWY 7, I-494 • Located near the new southwest Light Rail and dense retail zone ZONING | IX-TOD, Employment Mix Transit-oriented District (TOD) Center The IX-TOD zone is intended for use proximate to transit stations in innovation districts, where office, research and development, and low-impact production and manufacturing uses with limited external impacts can mix comfortably in a walkable environment. PERMITTED USES Consumer Service*, Small and Large Day Care*, Large Entertainment Venue, Office, Retail & Entertainment (Except Brewpub and Firearms Sales)*, Off-Sale Liquor Sales*, Tobacco Sales*, Artisan Manufacturing, Limited Manufacturing, College, Cultural Facility, parks and Open Space, Minor Utilities & Services, Wireless Communication Antenna *Limited to No More than 25% of Footprint CONDITIONAL USES Self-Service Storage, Major Utilities & Services BUILDING TYPE General Building, Row Building, Workshop-Warehouse, Civic Building (w a CUP)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | 148,44 m le Excelsior Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 452 m² |
| Stationnement | 222 places | Surface totale du terrain | 7,13 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 222 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 148,44 m le Excelsior Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 452 m² |
| Surface totale du terrain | 7,13 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre d'affaires Hopkins bénéficie d'un excellent emplacement, juste à côté du très fréquenté Excelsior Blvd. L'emplacement offre un accès pratique aux principaux réseaux autoroutiers, notamment l'US-169, l'autoroute 7 et l'I-494, et se trouvera bientôt à quelques pâtés de maisons du nouveau tramway Southwest. Le bâtiment convient à une variété d'utilisations et offre une flexibilité quant à la structure des transactions. L'établissement est situé dans une zone commerciale dense, ce qui permet aux locataires de travailler et de se divertir dans les environs immédiats.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hopkins Business Center | 10921 Excelsior Blvd
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