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315 Marketplace Plaza 1092 Highway 315 Blvd 163–1 185 m² | À louer | Plains Township, PA 18702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et opportunité de signalisation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1088 Ste 2 | 325 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 42 346 € /an 3 529 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1088 Ste 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1082 | 697 m² | Négociable | 120,93 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 84 259 € /an 7 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1088 Ste 2 | 325 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 42 346 € /an 3 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1110 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1082
Unique Opportunity. Former insurance companies, back up home office. Complete with Data Center, Duel Generators, White noise system, large break room. Perfect for medical center, Data center, Etc. Data center is secure with concrete block walls and steel door with mag-locks. It is equipped with a Liebert HVAC system, Halon Fire suppressant system, server cabinets, etc. Everything you need for a central computer. Two Generators, One Natural Gas and one Diesel, to run the entire center. Open Concept Floor Plan Available Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
1er étage, bureau 1088 Ste 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1110
Perfect space for a business office or Medical office. Open area with several offices.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Leggios Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
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- ProRehab
- Santé et assistance sociale
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- State Farm
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Leggios Italian Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| ProRehab | Santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 185 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
315 Marketplace est un centre commercial de +/- 13 000 pieds carrés avec 94 places de stationnement situé le long de la State Route 315 dans le canton de Plains. Le site se trouve à moins de 400 mètres de l'entrée du Mohegan Sun au casino Pocono Downs.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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315 Marketplace Plaza | 1092 Highway 315 Blvd
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