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109-15 Merrick Boulevard 10915 Merrick Blvd Immeuble residentiel 132 lots 14 758 026 € (111 803 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Jamaica, NY 11433

10915 Merrick Blvd, Jamaica, NY 11433

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SCALE, DENSITY, EFFICIENT MANAGEMENT: Opportunity to acquire significant scale within one city block, maximizing management efficiency.
  • UNPARALLELED LIGHT & AIR: The property consists of two standalone 6-story buildings, with windows on all four sides of each.
  • THE JAMAICA NEIGHBORHOOD PLAN IS CURRENTLY IN REVIEW, PROPOSING: 12,000 new housing units, including 4,000 affordable.
  • SUBSTANTIAL CASHFLOW: The property is currently grossing $2,408,520, an average of $24 /SF.
  • LARGE APARTMENT LAYOUTS: All apartments have large bedroom layouts and proper living areas.
  • TRANSIT PROXIMITY ADVANTAGE: Jamaica is a key intermodal hub (LIRR, subway, JFK AirTrain), fueling demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 14 758 026 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 111 803 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,38 ha
Taux de capitalisation 7,50 % Surface de l’immeuble 11 015 m²
Multiplicateur du loyer brut 7 Nb d’étages 6
Nb de lots 132 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage R5D, Queens,(D1) - Medium density district with a height limit of 40 feet
Prix 14 758 026 €
Prix par lot 111 803 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Multiplicateur du loyer brut 7
Nb de lots 132
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface de l’immeuble 11 015 m²
Nb d’étages 6
Année de construction 1963
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R5D, Queens,(D1) - Medium density district with a height limit of 40 feet

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Ascenseur

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36786655

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10915 Merrick Blvd, Jamaica, NY 11433

Ce Jamaica Immeuble residentiel situé à 10915 Merrick Blvd, Jamaica, NY 11433 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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109-15 Merrick Boulevard | 10915 Merrick Blvd
(914) 584-7422 x

109-15 Merrick Boulevard | 10915 Merrick Blvd

1/2

DJ Johnston
(914) 584-7422

David Caba
(646) 802-0548

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