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10915-10985 Magnolia Ave Local commercial | 89 m² | À louer | Riverside, CA 92505
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situated near Kaiser Permanente Medical Center
- Close to 91 Freeway and The Galleria at Tyler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10977 | 89 m² | Négociable | 174,08 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 15 525 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10977
Subleasing opportunity at 10977 Magnolia Avenue, Riverside, CA, 92505. Excellent for prime retail or public access office space, boasting high visibility and accessibility. Modern design and ample parking, it's perfectly suited to accommodate a range of businesses. The storefront windows provide the interior with natural light, creating an inviting atmosphere for customers and clients. Inside, the layout offers flexibility for customization to suit your unique business needs. Equipped with top-notch amenities and situated in a bustling area, this will elevate your business to new heights. Take advantage of this sought-after location and make your mark in Riverside's thriving commercial landscape.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Surrounded by dining options and neighborhoods
- High vehicle traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10915-10985 MAGNOLIA AVE, RIVERSIDE, CA 92505
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Town
- Restaurant
- 1
- Local
- Cloud 9 Smoke & Vape
- Tabac
- 1
- Local
- CTV Repair
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Kaiser Permanente
- Santé
- 1 074
- National
- Nanay Glorias
- Restaurant
- 1
- Local
- Orange Grove Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Town | Restaurant | 1 | Local |
| Cloud 9 Smoke & Vape | Tabac | 1 | Local |
| CTV Repair | Électronique grand public | 1 | Local |
| Kaiser Permanente | Santé | 1 074 | National |
| Nanay Glorias | Restaurant | 1 | Local |
| Orange Grove Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 89 m² | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 402 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 402 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located within the Magnolia Village Retail Center, the property benefits from high visibility, strong vehicle traffic, and proximity to major landmarks including Kaiser Permanente Medical Center, the 91 Freeway, and The Galleria at Tyler. The center features a diverse tenant mix—from salons and restaurants to specialty shops—creating a lively and attractive destination for customers.
- Climatisation
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10915-10985 Magnolia Ave
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