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Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd 10911 Fredericksburg Rd Local commercial 62 m² À vendre San Antonio, TX 78240 1 379 729 € (22 299,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Currently operating as Scooter’s Coffee with the ability to deliver vacant at closing, offering both passive investment and owner-user potential.
- Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, medical users, and service-oriented businesses.
- Situated in a proven commercial corridor with a strong history of tenant performance and sustained occupancy.
- Ideal for coffee, fast casual, or quick-service concepts.
- Convenient access to Interstate 10 enhances regional connectivity and commuter traffic.
- Positioned along Fredericksburg Road, a major commercial artery serving the northwest San Antonio trade area.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 666 SF Scooter’s Coffee located at 10911 Fredericksburg Road in San Antonio, TX. This opportunity presents a flexible investment structure, as the property is currently operating as Scooter’s Coffee and can be delivered vacant at closing, allowing investors to pursue either continued tenancy, repositioning, or an owner-user strategy The site is designed with a drive-thru capable layout, making it ideal for coffee, fast-casual, or other quick-service restaurant concepts. Its efficient footprint and functional configuration support streamlined operations while maximizing customer convenience.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 379 729 €
Prix par m²
22 299,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2 - Commercial District
Stationnement
8 places (129,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14862-000-0510 | Évaluation des aménagements | 227 565 € |
| Évaluation du terrain | 842 394 € | Évaluation totale | 1 069 959 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14862-000-0510
Évaluation du terrain
842 394 €
Évaluation des aménagements
227 565 €
Évaluation totale
1 069 959 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd | 10911 Fredericksburg Rd
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