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10911-10939 Ventura Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Studio City, CA 91604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High Visibility
- Prime Shopping Center
- High foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10933 | 139 m² | Janv. 2031 | 775,00 € /m²/an 64,58 € /m²/mois 108 000 € /an 9 000 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 10933
• Prime Ventura Blvd location with excellent street visibility and high foot traffic • Perfect fit for wellness, fitness, spa, or beauty service providers • Bright, modern interiors with flexible layout options • Convenient client and staff parking on site • Steps away from popular shops, dining, and transit options • Competitive lease terms available; contact for pricing and details • Prestigious Studio City address providing exceptional business exposure
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Exceptional Wellness, Fitness & Beauty Space Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10911-10939 VENTURA BLVD, STUDIO CITY, CA 91604
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nail Garden
- Onglerie
- 26
- National
- Planet Beauty
- Parapharmacie
- 28
- National
- Roxy Cleaners 2
- Pressing
- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 342
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nail Garden | Onglerie | 26 | National |
| Planet Beauty | Parapharmacie | 28 | National |
| Roxy Cleaners 2 | Pressing | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 342 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 1 008 m² | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
With 1,500 sq ft available for lease, is situated within a highly sought-after shopping center at 10933 Ventura Blvd in Studio City. The location benefits from strong visibility and steady foot traffic, drawing customers from a vibrant mix of nearby retail shops, dining establishments, and wellness venues. This prime Ventura Blvd shopping center is a popular destination, making it an ideal spot for wellness, fitness, and beauty businesses seeking excellent exposure and accessibility
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SRBM Inc
10911-10939 Ventura Blvd
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