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Orchard Offices 10910 NE Fourth Plain Blvd Bureau | 72–215 m² | À louer | Vancouver, WA 98662
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Informations principales
- High-Visibility GC-Zoned Corner Lot
- Flexible Use & Lease Terms –
- Fully Renovated 2,312 SF Building (2024)
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- Disponible
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Salle de marchés
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
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- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
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- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
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- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 72 m² | Négociable | 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 72 m² | Négociable | 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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2e étage
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| 72 m² |
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| Négociable |
| Loyer |
| 265,12 € /m²/an 22,09 € /m²/mois 18 990 € /an 1 583 € /mois |
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| Bureau |
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Niveau inférieur
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
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- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
1er étage
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
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- Connectivité Wi-Fi
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- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
2e étage
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated 2,312 SF commercial property for lease at 10910 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA. This high-visibility corner-lot building sits along a major arterial across from Burgerville, offering prime exposure and convenient access. Features include a modern façade, private parking, flexible layout, and beautifully landscaped grounds with palm trees and fountains. Ideal for retail, office, medical, or service tenants seeking a professional, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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- PRIME LOCATION HEAVY TRAFFIC
Aperçu du bien
Property Decision Summary This GC-zoned commercial property offers tenants a rare combination of high traffic, visibility, and flexibility in Vancouver’s growing Orchards corridor. The property sits on a 7,405 SF lot with a 2,312 SF building, fully renovated in 2024 with upgraded finishes, new landscaping, and modern systems. The site’s location along Fourth Plain Blvd ensures constant exposure and convenient access for retail, medical, or professional office users. With private parking, corner-lot visibility, and flexible lease terms at $5,500/month NNN, this space delivers exceptional value compared with similar GC-zoned properties in Vancouver. Investors and tenants benefit from: • Strong market fundamentals – rising demand for small-format retail and office space in east Vancouver. • Low overhead – competitive rent and modest NNN load (~$2.60/SF yr). • Turn-key condition – recent renovations minimize initial tenant improvement costs. • Prime arterial exposure – thousands of vehicles daily on Fourth Plain Blvd, with major anchors nearby (Burgerville, Walgreens, Safeway). • Zoning versatility – supports multiple uses, including office, medical, retail, or service.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Planchers en bois
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Cowlitz Group PLLC
Orchard Offices | 10910 NE Fourth Plain Blvd
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