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Royal Crossing II 10910 N Central Expy Espace disponible | 149–301 m² | Local commercial | Dallas, TX 75241
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Informations principales
- Located at the heavily trafficked intersection of Central Expressway/US-75 and Royal Lane.
- Positioned between two regional hospitals within the Dallas market.
- Over 251,000 vehicles per day on US-75 and more than 24,000 on Royal Lane.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10910 N Central Expy - 1er étage
This retail property offers prime frontage along the Central Expressway/US-75 at Royal Lane, one of Dallas’s busiest intersections. The center delivers strong visibility and excellent daily traffic counts, totaling over 251,000 vehicles per day along US-75. Tenants benefit from cross-access with surrounding national retailers and proximity to lifestyle destinations, including 24 Hour Fitness, Studio Movie Grill, Sun & Ski Sports, and Conn’s HomePlus. Situated within a dense trade area, the property is strategically positioned between two major regional hospitals and enjoys close access to significant daytime population centers. Options for move-in ready former salon space and white box configurations with grease trap installed support a wide range of uses, including food, service, and specialty retail. With exceptional demographics—over 409,000 residents within 5 miles and an average household income exceeding $159,000—Royal Crossing provides a compelling opportunity for operators targeting high-income urban clientele.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Foot Therapy
- Autres services
- 1
- Local
- Lady B's Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Polished Nail Salon & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Sara's Secret
- Autres commerces
- 33
- Local
- The Lash Bar
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Foot Therapy | Autres services | 1 | Local |
| Lady B's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Polished Nail Salon & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Sara's Secret | Autres commerces | 33 | Local |
| The Lash Bar | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Royal Crossing is located at the southeast corner of Central Expressway (US-75) and Royal Lane in Dallas, Texas. The shopping center shares the corridor with numerous national retailers and restaurants. The nearest major intersections include Northaven Road to the north and Walnut Hill Lane to the south. The immediate area includes regional healthcare facilities, entertainment venues, and large health clubs.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Royal Crossing II | 10910 N Central Expy
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