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Birdneck Community Shoppes 1091 Norfolk Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23451
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Informations principales
- Located less than 1.5 miles from the Virginia Beach Boardwalk and Oceanfront.
- Ample parking with a ratio of 5.69 spaces per 1,000 SF.
- Easy access to major roadways including Birdneck Road and Norfolk Avenue.
- Positioned near the Vibe Creative District, a hub for arts, dining, and entertainment.
- Strong surrounding demographics with over 110,000 residents within five miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1091 Norfolk Ave - 1er étage
Birdneck Community Shoppes is an established neighborhood retail center located at the intersection of South Birdneck Road and Norfolk Avenue in Virginia Beach.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Second Generation Resturant Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Birdneck Community Shoppes is an established neighborhood retail center located at the intersection of South Birdneck Road and Norfolk Avenue in Virginia Beach. Positioned less than 1.5 miles from the Virginia Beach Boardwalk and adjacent to the Vibe Creative District, this property offers a highly visible and accessible location for businesses seeking strong local and tourist traffic. The center features a 1,000 SF second-generation restaurant space, providing an excellent opportunity for food service operators to capitalize on existing infrastructure. Tenants benefit from abundant parking and a well-trafficked intersection that connects to major corridors leading to the oceanfront, convention center, and entertainment venues. Surrounded by a dense residential population and within close proximity to major attractions such as the Virginia Beach Oceanfront, The Dome entertainment district, and the Virginia Beach Convention Center, Birdneck Community Shoppes offers a prime setting for retailers and service providers looking to serve both local residents and seasonal visitors.
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Birdneck Community Shoppes | 1091 Norfolk Ave
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