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Hartselle Shoppes 1091 Highway 31 NW Local commercial | 186 m² | À louer | Hartselle, AL 35640
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Informations principales
- Prominent Signage Opportunity
- Highly visible Walmart Shadow Center
- Parking Ratio: 4.9 spaces per 1,000 SF
- Excellent frontage on Highway 31
- Traffic Counts: +21,500 VPD on Highway 31
- Ideal for retail, service, medical, or food/beverage use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
2,000 SF inline space available for lease. Current tenants include: Dollar Tree, Marco’s Pizza, Sogo Asian Cuisine and others! Neighboring national retailers include Kroger, Harbor Freight Tools, Planet Fitness and numerous QSRs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Excellente façade sur l'autoroute 31
- Opportunité de signalisation importante
- Walmart Shadow Center très visible
- Hartselle est une communauté dortoir de Huntsville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Property Description – Hartselle Shoppes | 1091 Highway 31 NW, Hartselle, AL Hartselle Shoppes is a well-positioned 17,560 SF retail center located on approximately 1.9 acres at 1091 Highway 31 NW, Hartselle, Alabama. This high-visibility center benefits from strong daily traffic counts of over 21,500 vehicles and sits directly adjacent to a Walmart Supercenter, creating a consistent flow of customer traffic throughout the day. Currently, a 2,000 SF inline suite is available for lease, offering an excellent opportunity for retailers, service providers, or medical users seeking a prominent location in a thriving retail corridor. Built in 2014, the center features modern construction, ample parking (approximately 4.9 spaces per 1,000 SF), and a diverse tenant mix that drives consistent visitation to the property. Hartselle Shoppes is home to national and regional tenants including Dollar Tree, Marco’s Pizza, Osaka Japanese Cuisine, and Mia Nail Salon. The property’s strategic position along Highway 31 provides excellent visibility and accessibility, with surrounding retailers such as Cato, GameStop, Verizon, and AT&T reinforcing its position as a key retail destination in the market. Whether you're an expanding brand or a local business looking for strong co-tenancy and daily exposure, this location offers a solid foundation for long-term success.
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Présenté par
Hartselle Shoppes | 1091 Highway 31 NW
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