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1091-1093 Ch Des Petites-Terres Industriel/Logistique 334 m² 100 % Loué À vendre Trois-Rivières, QC G9B 7H1 1 242 255 € (3 714,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully fenced site with existing infrastructure and room to grow
- Potential to add up to four additional buildings
- Flexible strategies for revenue optimization and automated management
- Two operational buildings with 36 rental units
- Strong demand for secure storage in the local and regional market
Résumé analytique
Located at 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, this mini-storage project offers a rare combination of existing infrastructure and exceptional expansion potential. The fully fenced site spans 15,382.5 m² (165,600 sq. ft.) and currently features two functional buildings totaling 7,200 sq. ft., subdivided into 36 rental units of 200 sq. ft. each. Each unit is designed for convenience with exterior access doors, ensuring streamlined operations and tenant turnover.
Buyers can tailor the business model to their strategy, whether through monthly or annual leases, automated management systems, or enhanced marketing initiatives. Zoning, permitted uses, and construction standards should be verified with local authorities. Financial details and rental income information are available upon request.
This is a strategic opportunity for investors or developers looking for a scalable, profitable, and well-located project in a thriving market.
Buyers can tailor the business model to their strategy, whether through monthly or annual leases, automated management systems, or enhanced marketing initiatives. Zoning, permitted uses, and construction standards should be verified with local authorities. Financial details and rental income information are available upon request.
This is a strategic opportunity for investors or developers looking for a scalable, profitable, and well-located project in a thriving market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 242 255 € | Surface du lot | 1,54 ha |
| Prix par m² | 3 714,31 € | Surface utile brute | 334 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 242 255 € |
| Prix par m² | 3 714,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface utile brute | 334 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1091-1093 Ch Des Petites-Terres
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