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Upper Yonge Plaza - Building B 10909 Yonge St 90–378 m² | À louer | Richmond Hill, ON L4C 3E3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs entrées et sorties depuis les rues environnantes
- Trafic piétonnier et automobile élevé
- Situé à proximité de la boucle du YRT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 90 m² | 1-10 Ans | 190,41 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 17 177 € /an 1 431 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 288 m² | 1-5 Ans | 102,01 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 29 359 € /an 2 447 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 40
Funtional Corner Unit(Former Dental Training Centre) *Visible Yonge Street Exposure*Prominent Pylon Space Available*Busy Plaza Anchored With No Frills Td Bank, Dollarama, Swiss Chalet, A&W, Subway, Cora's Popeye's, Dental,Pharmacy, Optical, Dental Specialist, Jewellery,Hair Salon,Service Ontario,Nail Salon,Cell Phone Store, Dry Cleaning Depot, Fish And Chips, Kumon,Imagine Cinemas, Restuarants,Convience Store, Chatime And More.**** EXTRAS **** Strategically Located Between 2 Signalized Intersections Adjacent To The Yrt Bus Loop In A Well Established Trade Area*Multiple Ingress And Egress From Surrounding Streets* High Pedestrician And Vehicular Traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Signalisation
- Prêt à emménager
- Vaste parking
2e étage, bureau 202
Prime 2nd Floor Office Suite With Elevator Access Over Looking Parking Lot Bright Window Exposure Abundance Of Natural Light Functional Layout Built Out With Two Entrance Doors, Multiple Offices, Reception Area, Boardroom, Multi Purpose Rooms*Convenient Kitchenette And 2 Ensuite Bathrooms Located In A Busy Plaza Anchored With No Frills, Td Bank, Swiss Chalet, A&W,Subway, Cora's, Popeye's,Dental, Medical, Pharmacy, Optical, Service Ontario And Many More. **** EXTRAS **** Strategically Located Between 2 Signalized Intersections In Close Proximity To The Yrt Loop, In A Well Established Trade Area Multiple Ingress And Egress From Surrounding Streets High Pedestrian And Vehicular Traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Près de la boucle de transport en commun YRT
- Trafic piétonnier et routier élevé
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 233 m² |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 19 233 m² |
| Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur une place animée animée animée par No Frills, TD Bank, Swiss Chalet et d'autres
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Upper Yonge Plaza - Building B | 10909 Yonge St
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