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10909 Rockaway Blvd Local d’activités | 507 m² | À louer | South Ozone Park, NY 11420
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Informations principales
- Great foot traffic
- Flexible Space
- Across Resorts World Casino
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime for lease opportunity in a high-visibility location directly across from Resorts World Casino on Rockaway Boulevard. This property offers large square footage with excellent frontage, ideal for a variety of commercial uses. With endless ideas for tenants, the space can be customized to fit retail, showroom, office, or other permitted uses. Private parking included with property. Located on a heavily traveled corridor with strong foot and vehicle traffic, the property provides outstanding exposure, easy access to major roadways, public transportation, and nearby businesses. A rare leasing opportunity in South Ozone Park—perfect for businesses looking to establish a strong presence in a premier location.
- Across Resorts World Casino
- Great foot traffic
- Flexible space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 507 m² | Surface commerciale utile | 2 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 039 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Prime for lease opportunity in a high-visibility location directly across from Resorts World Casino on Rockaway Boulevard. This property offers large square footage with excellent frontage, ideal for a variety of commercial uses. With endless ideas for tenants, the space can be customized to fit retail, showroom, office, or other permitted uses. Private parking included with property. Located on a heavily traveled corridor with strong foot and vehicle traffic, the property provides outstanding exposure, easy access to major roadways, public transportation, and nearby businesses. A rare leasing opportunity in South Ozone Park—perfect for businesses looking to establish a strong presence in a premier location.
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10909 Rockaway Blvd
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