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Yellowstone Landscape 10909 E US Highway 92 Industriel/Logistique 1 203 m² À vendre Seffner, FL 33584 4 193 860 € (3 485,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • 10-Year NNN Lease with 3% Annual Rental Increases - Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
- • Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM) - Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
- • Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth - Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
- • Property 100% Leased to Yellowstone Landscape - 4 th Largest Landscaping Company in the U.S.
- • Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term - Strong Annual Increases Continue Throughout Options
- • Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4 - 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 10-Year NNN Lease with 3% Annual Rental Increases
- Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
• Property 100% Leased to Yellowstone Landscape
- 4th Largest Landscaping Company in the U.S.
• Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM)
- Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
• Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term
- Strong Annual Increases Continue Throughout Options
• Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth
- Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
• Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4
- 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
• Year Over Year Strong Population Growth
- Nearly 700,000 Residents within a 10-Mile Radius
• Branch Covers a Far-Reaching Service Area (20 Miles)
- Coverage Includes Lakeland (East) and Ruskin (South)
• Surrounded by New Development Along I - 75
- Recent Projects Include Crossroads Industrial Center
- Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
• Property 100% Leased to Yellowstone Landscape
- 4th Largest Landscaping Company in the U.S.
• Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM)
- Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
• Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term
- Strong Annual Increases Continue Throughout Options
• Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth
- Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
• Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4
- 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
• Year Over Year Strong Population Growth
- Nearly 700,000 Residents within a 10-Mile Radius
• Branch Covers a Far-Reaching Service Area (20 Miles)
- Coverage Includes Lakeland (East) and Ruskin (South)
• Surrounded by New Development Along I - 75
- Recent Projects Include Crossroads Industrial Center
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 193 860 € | Surface du lot | 2,34 ha |
| Prix par m² | 3 485,89 € | Surface utile brute | 1 203 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CI - Agricole et rural : 1 unité par 5 acres | ||
| Prix | 4 193 860 € |
| Prix par m² | 3 485,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,34 ha |
| Surface utile brute | 1 203 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zonage | CI - Agricole et rural : 1 unité par 5 acres |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-33-28-20-ZZZ-000002-26340.0 | Évaluation des aménagements | 214 744 € |
| Évaluation du terrain | 296 912 € | Évaluation totale | 511 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-33-28-20-ZZZ-000002-26340.0
Évaluation du terrain
296 912 €
Évaluation des aménagements
214 744 €
Évaluation totale
511 656 €
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Caitlin Lancaster -
Scott Gould -
Spencer Koch -
Christopher Biuso -
Marcus & Millichap
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Yellowstone Landscape | 10909 E US Highway 92
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