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Quail Plaza 10908 N May Ave Espace disponible | 60–2 384 m² | Oklahoma City, OK 73120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix sur N. May Avenue et Hefner Rd.
- Un excellent mélange de locataires locaux et nationaux.
- En face du quartier de Quail Creek, l'un des meilleurs quartiers de l'État.
- Situated in one of OKC’s most thriving, affluent, and skilled corridors, with 41% of the population holding a bachelor’s degree or higher.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10904-A | 175 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 48 317 € /an 4 026 € /mois | Triple net (NNN) |
10904 N May Ave - 1er étage – Bureau 10904-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Drive-thru
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 46 286 € /an 3 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10904 - B | 60 m² | Négociable | 230,65 € /m²/an 19,22 € /m²/mois 13 864 € /an 1 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10904-A | 175 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 48 317 € /an 4 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10962 | 163 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10964-B | 279 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 46 286 € /an 3 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 1 429 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10908-10948 N May Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
10904 N May Ave - 1er étage – Bureau 10904 - B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10904 N May Ave - 1er étage – Bureau 10904-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Drive-thru
10952-10970 N May Ave - 1er étage – Bureau 10962
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10952-10970 N May Ave - 1er étage – Bureau 10964-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
10908-10948 N May Ave - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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3D Exterior
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À QUAIL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 874 m²
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- Dollar Tree
- Enseigne
- 1 301 m²
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- True Value
- Enseigne
- 1 015 m²
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- Goodyear
- Services
- 711 m²
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- -
- -
- Thrifty Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- 418 m²
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- Quail Plaza Shopping Center
- Enseigne
- 409 m²
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- Old School Bagel
- Hébergement et restauration
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 874 m² | - | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | 1 301 m² | - | - | - |
| True Value | Enseigne | 1 015 m² | - | - | - |
| Goodyear | Services | 711 m² | - | - | - |
| Thrifty Pharmacy | Santé et assistance sociale | 418 m² | - | - | - |
| Quail Plaza Shopping Center | Enseigne | 409 m² | - | - | - |
| Old School Bagel | Hébergement et restauration | - | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 384 m² | Façade | 302,36 m le May Ave |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 13 316 m² |
| Stationnement | 1435 places | Surface totale du terrain | 6,42 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 384 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1435 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 302,36 m le May Ave |
| Surface commerciale utile | 13 316 m² |
| Surface totale du terrain | 6,42 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier regroupant à la fois des locataires nationaux et locaux. Situé sur N. May Avenue et Hefner Rd. juste à côté de Hefner Parkway et de Kilpatrick Turnpike et en face du quartier de Quail Creek, l'un des plus grands et des plus exclusifs de la ville.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD DE LA VILLE D'OKLAHOMA
North Oklahoma City est l'un des plus grands marchés de détail de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Cette section d'Oklahoma City bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute, notamment l'Interstate 44, le John Kilpatrick Turnpike et l'US 77. Des facteurs démographiques tels qu'un fort pouvoir d'achat ont principalement soutenu le marché de la vente au détail dans le nord d'Oklahoma City.
Le nord d'Oklahoma City est une destination de longue date pour le shopping. La zone abrite plusieurs des principaux centres commerciaux d'Oklahoma City, notamment Penn Square Mall et Quail Springs Mall. La plupart des espaces commerciaux existants se trouvent dans plusieurs centres commerciaux, situés le long des principales autoroutes qui bordent North Oklahoma City. Au cours des cinq dernières années, les promoteurs ont ajouté de nouveaux projets commerciaux indépendants le long des principales intersections d'autoroutes, cherchant à capitaliser sur le trafic qui traverse North Oklahoma City. Les locataires les plus importants comprennent des chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Dick's Sporting Goods.
L'excellent emplacement et le pouvoir d'achat sont un atout pour l'activité de location dans le nord d'Oklahoma City. Au cours des deux dernières années, la demande des grandes surfaces a permis de maintenir les taux d'inoccupation en dessous de la moyenne d'Oklahoma City et de stimuler la croissance des loyers.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | 1 min. à pied |
| Old School Bagel Cafe | - | - | 1 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| True Value | Matériel | 1 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 1 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 1 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 3 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 4 min. à pied |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| BOK Financial | Banque | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Baymont |
62 chambres
6 min en voiture
|
| Avid |
87 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
92 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
128 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kevyn Colburn, Vice President, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MORRIS ENTERPRISES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Quail Plaza | 10908 N May Ave
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