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10907 E US Hwy 92 Local commercial | 93–186 m² | À louer | Seffner, FL 33584
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 614 € /an 1 301 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 15 614 € /an 1 301 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
In-line retail opportunity. Approximately 1,000 SF of retail space per unit, or approx. 2,000 SF if combined, featuring an open floor plan, a private storage room, and an in-suite restroom. Electric is separately metered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau C
In-line retail opportunity. Approximately 1,000 SF of retail space featuring a retail showroom, reception area, private office, and an in-suite restroom. The space also has separately metered electric.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10907 E US Hwy 92, Seffner, FL 33584
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chevron
- Station-service
- 9 602
- International
- Joe Perkins
- -
- -
- -
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 8 604
- National
- Peopleready
- Agence pour l’emploi
- 921
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chevron | Station-service | 9 602 | International |
| Joe Perkins | - | - | - |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 8 604 | National |
| Peopleready | Agence pour l’emploi | 921 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 751 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Lease Rate: $1,495 Per Month Lease Terms: 3 Year with option to extend (TBD) Available SF: Each - 1,00 SF Units: Suite B & C available. Could be combined into one suite totaling approx. 2,000 SF Parking Spaces: Approx. 30 800 SF PER UNIT | RETAIL UNITS AVAILABLE SEPARATELY OR TOGETHER Great opportunity on one of East Hillsborough County's most-traveled roads. Two adjacent retail/office suites — Suite B and Suite C — are available for lease, each with approximately 1,000 square feet of versatile space in a well-maintained multi-tenant strip center on US Highway 92 in Seffner, Florida. Both units are move-in ready, with separate HVAC systems and individual utility meters, giving each tenant full control over their operating costs. The roof is in good condition. Units HIGHLIGHTS - Excellent visibility and frontage on US-92 - High traffic count: AADT 15,100 - convenient access off US-92 & Williams Rd - Anchored with a gas station, 4 gas pumps in the parking lot - Tenant gains signage on the building & on the pylon sign - Bathrooms in each suite may be leased individually or combined for approximately 1,728 square feet of contiguous space — ideal for a growing business seeking room to expand.
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