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Shawnee West Shops 10905 Shawnee Mission Pky Local commercial | 93–711 m² | À louer | Shawnee Mission, KS 66203
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Informations principales
- High visibility on Shawnee Mission Parkway
- Abundant parking surround the building.
- Amazing central location with easy access
- his rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 10915 | 618 m² | 2,59 mètres | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 77 464 € /an 6 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
his rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence in a dense and well-established retail corridor.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 10915
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shawnee West Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ames Taping Tools
- Matériel
- 265
- International
- Ethio Smoke Mart
- -
- 1
- -
- Gentlemen's West Barber & Style Shop
- Services
- 1
- -
- Jireh Barber Shop and Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- La Terraza
- Restaurant
- 1
- -
- Layali Hookah
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ames Taping Tools | Matériel | 265 | International |
| Ethio Smoke Mart | - | 1 | - |
| Gentlemen's West Barber & Style Shop | Services | 1 | - |
| Jireh Barber Shop and Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| La Terraza | Restaurant | 1 | - |
| Layali Hookah | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 711 m² | Surface commerciale utile | 3 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 711 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 156 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
This premier restaurant opportunity is positioned along the highly traveled Shawnee Mission Parkway, offering exceptional visibility within an established shopping center at the signalized intersection of Shawnee Mission Parkway and Nieman Road. The property features a spacious, fully built-out restaurant environment designed to support high-volume dining, complete with an expansive kitchen, private dining options, open-concept seating, and a dedicated bar area that enhances the overall guest experience. Existing infrastructure includes walk-in refrigeration, a walk-in freezer, and a comprehensive 24-foot hood system, providing operators with valuable backend efficiencies and meaningful cost savings during build-out. The layout is thoughtfully arranged to promote operational flow, with well-defined dining, waiting, kitchen, prep, and storage zones, as well as conveniently located restrooms, office, and mechanical spaces. This rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence in a dense and well-established retail corridor. Contact information, along with a detailed floor plan illustrating the interior configuration, is included in the marketing materials for further evaluation.
- Restaurant
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Shawnee West Shops | 10905 Shawnee Mission Pky
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