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Dunkin Donuts Center 10905 Main St Local commercial | 97–194 m² | À louer | Richmond, IL 60071
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Informations principales
- Situé à proximité de détaillants nationaux tels que NAPA Auto Parts, McDonalds, Dollar General et Taco Bell.
- Il s'agit de l'artère principale menant aux zones commerciales et commerciales de Mc Henry et Lake County.
- Idéalement situé près de l'intersection de la Rt 12 et de la Rt 173.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
A 1,046 SF retail space is available in a new Dunkin' development along Route 12, a high-traffic corridor between Genoa City, WI and Route 173. This prime location offers excellent visibility and easy access, ideal for businesses looking to tap into the growing McHenry and Lake County retail markets.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Service au volant
- Accès facile depuis la rue principale.
- Nouvellement construit.
1er étage, bureau B
A 1,046 SF retail space is available in a new Dunkin' development along Route 12, a high-traffic corridor between Genoa City, WI and Route 173. This prime location offers excellent visibility and easy access, ideal for businesses looking to tap into the growing McHenry and Lake County retail markets.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Service au volant
- Nouvellement construit.
- Accès facile depuis la rue principale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
La propriété située au 10905 Main St, Richmond, IL abrite un Dunkin' récemment construit et offre une excellente opportunité commerciale avec deux espaces disponibles à la location, chacun totalisant 1 046 pieds carrés. Situé sur la route 12 très fréquentée, juste au sud de Genoa City, dans le Wisconsin, et au nord de la route 173, cet emplacement constitue l'artère principale vers les centres commerciaux et commerciaux florissants de McHenry et Lake County. Dotés d'une grande visibilité et d'un accès facile, ces espaces commerciaux sont parfaits pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance du trafic piétonnier et de l'activité commerciale de la région.
- Service au volant
Présenté par
Dunkin Donuts Center | 10905 Main St
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