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10903 E Trent Ave Local d'activités 1 188 m² 100 % Loué À vendre Spokane Valley, WA 99206 2 799 485 € (2 355,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %

10903 E Trent Ave, Spokane Valley, WA 99206

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy daytime traffic
  • 100% Leased
  • NNN Investment

Résumé analytique

Fully leased NNN Investment Flex Buildings for sale by owner. Rent roll available upon request.

Pièces jointes

10903 E Trent Ave Sale Flyer 06.08

Informations sur l’immeuble

Prix 2 799 485 € Surface du lot 0,38 ha
Prix par m² 2 355,64 € Surface utile brute 1 188 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,06 % Année de construction 2024
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage IMU - L'utilisation industrielle mixte (IMU) permet des utilisations dans la fabrication légère, la vente au détail, les bureaux et les utilisations industrielles légères telles que les chantiers des sous-traitants.
Prix 2 799 485 €
Prix par m² 2 355,64 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,06 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,38 ha
Surface utile brute 1 188 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage IMU - L'utilisation industrielle mixte (IMU) permet des utilisations dans la fabrication légère, la vente au détail, les bureaux et les utilisations industrielles légères telles que les chantiers des sous-traitants.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Cam's Oil
  • -
  • 396 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2029
  • Fox Pest Control Spokane
  • -
  • 198 m²
  • -
  • -
  • -
  • Iron Dawn Inc
  • -
  • 198 m²
  • -
  • -
  • -
  • Long Range Gear
  • -
  • 198 m²
  • -
  • -
  • -
  • Stokes Mechanical
  • -
  • 198 m²
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Cam's Oil - 396 m² - Triple net Déc. 2029
Fox Pest Control Spokane - 198 m² - - -
Iron Dawn Inc - 198 m² - - -
Long Range Gear - 198 m² - - -
Stokes Mechanical - 198 m² - - -

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 45043.0624 Évaluation des aménagements 1 713 466 €
Évaluation du terrain 284 000 € Évaluation totale 1 997 466 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
45043.0624
Évaluation du terrain
284 000 €
Évaluation des aménagements
1 713 466 €
Évaluation totale
1 997 466 €
(509) 590-9114

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40334814

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10903 E Trent Ave, Spokane Valley, WA 99206

Ce Mirabeau Local d'activités situé à 10903 E Trent Ave, Spokane Valley, WA 99206 est actuellement disponible. Contactez Daines Capital | Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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10903 E Trent Ave
(509) 590-9114 x

10903 E Trent Ave

Steven Daines
(509) 590-9114

Seth Peterson
(509) 209-4920

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