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10902 77 Ave Lot | Résidentiel | 0,15 ha | À vendre | 1 293 975 € | Edmonton, AB T6G 1C4
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Informations principales sur l'investissement
- DP approved — ready to progress to building permit immediately
- FAR 2.3 fully utilized — maximum allowable density achieved
- Comprehensive geotech report included — de-risks underground parkade
Résumé analytique
• Development permit for a 46-unit apartment development, which includes underground parkade
• Strong University-area rental market
• FAR of 2.3 achieved
• Rare infill development Opportunity
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 10 A
| Prix | 1 293 975 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 8 588 130,36 € |
| Prix | 1 293 975 € |
| Prix par ha | 8 588 130,36 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
16,218 sq ft ± corner development site on 109 Street near University of Alberta in the neighborhood of McKernan
Description
MUNICIPAL ADDRESS 10902 - 77 Avenue NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 2420405; Block: 18; Lot: 10 A ZONING RM h16 (Medium Residential) NEIGHBOURHOOD McKernan SITE AREA 16,218 sq ft ± (1,507 m²) PROPOSED BUILDING 46-unit apartment development BUILDING AREA 53,625 sq ft ± total building area ABOVE GRADE GFA 37,781 sq ft ± PARKING 31 underground stalls, 5 surface stalls, 36 total stalls BIKE PARKING 46 stalls FAR 2.3 SALE PRICE $2,080,000.00 PROPERTY TAXES $18,261.74 (2026
Présenté par
10902 77 Ave
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