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Piper Plaza 10902-10940 N Parallel St Espace disponible | 201 m² | Local commercial | Kansas City, KS 66109
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Informations principales
- Situé à côté du Legends Outlets Kansas City, au cœur du corridor commercial et de divertissement de Kansas City
- Rare vacancy located next to the Outlet Legends Mall in the heart of Kansas City’s retail and entertainment corridor
- Centre de remise en forme ancré
- Shopping center sees 529,600 visits per year, with an average dwell time of 50 minutes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10940 Parallel Pky - 1er étage – Bureau M
The property offers 2,167 square feet of small shop space and represents a rare vacancy located adjacent to The Legends Outlet Mall, positioned in the heart of Kansas City’s premier retail and entertainment corridor. The shopping center generates approximately 529,600 visits annually, with an average dwell time of 50 minutes, reflecting strong customer engagement. The site provides immediate access to Interstates 435 and 70 and benefits from over 68,000 cars per day along Parallel Parkway and I-435, ensuring exceptional visibility and traffic exposure. The center features a strong tenant mix, including Anytime Fitness, Danny’s Bar, and ARC Physical Therapy, and offers excellent parking for retail or restaurant users with a ratio of 7.31 spaces per 1,000 square feet. Virtual Tour Link: https://kuula.co/post/n1/collection/7JVTx
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Piper Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- ARC Physical Therapy+
- Santé
- 29
- Régional
- Dannys Bar & Grill-North
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Santé
- 2 278
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| ARC Physical Therapy+ | Santé | 29 | Régional |
| Dannys Bar & Grill-North | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Santé | 2 278 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 4 766 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Stationnement | 264 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Parallel |
| Façade | 287,43 m le Parallel Pky |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 264 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 287,43 m le Parallel Pky |
| Surface commerciale utile | 4 766 m² |
| Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Parallel |
À propos du bien
2 167 à 2 408 pieds carrés disponibles pour les utilisateurs du commerce de détail/restaurant dans un centre de remise en forme ancré. De rares petits magasins vacants situés à côté du Legends Outlets Kansas City, au cœur du corridor commercial et de divertissement de Kansas City.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Piper Plaza | 10902-10940 N Parallel St
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