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Belleview Center 10901 SE US Highway 441 Local commercial | 93–511 m² | À louer | Belleview, FL 34420
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Informations principales
- Haute visibilité
- 1.32 Acres with Ample Parking
- 250 feet of Frontage on US-441
- Under New Ownership - Renovated Q4 2025
- New HVAC units per suite (Tenant Controlled)
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10901 | 139 m² | 5-15 Ans | 280,12 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 39 036 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10911 | 93 m² | 3-10 Ans | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 22 554 € /an 1 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10913 | 139 m² | 5 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 31 229 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10915 | 139 m² | 5-15 Ans | 261,44 € /m²/an 21,79 € /m²/mois 36 433 € /an 3 036 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10901
Here's the LoopNet & CoStar listing description and highlights for the Move-In Ready restaurant space: LISTING TITLE: Move-In Ready Restaurant Space | 1,500 SF | Fully Equipped | US-441 | Belleview, FL DESCRIPTION: Don't miss this rare move-in ready restaurant opportunity at Belleview Center, located at 10901 SE US-441 in Belleview, Florida — perfectly positioned between the booming markets of The Villages and Ocala. This fully built-out, 1,500 square foot restaurant space is turnkey and ready for immediate occupancy, with all the critical infrastructure already in place to get your concept open fast and on budget. The space has been thoughtfully updated and features brand new flooring and lighting installed in 2026, two updated bathrooms (2026), a commercial hood and grease trap, and a walk-in freezer and cooler for cold storage — everything a food service operator needs to hit the ground running. New tenant-controlled HVAC units ensure a comfortable dining environment from day one. Situated along one of Central Florida's most traveled commercial corridors, Belleview Center offers approximately 250 feet of US-441 frontage with an average daily traffic count of approximately 35,000 vehicles. The 1.32-acre site provides ample on-site parking, making it highly accessible for both dine-in and takeout customers. Zoned B4 Commercial, the space accommodates restaurant operations as well as a wide range of retail uses. Monument and building signage opportunities are available, delivering prime brand exposure to the thousands of motorists traveling US-441 daily. The center is surrounded by established shopping centers, retail businesses, and restaurants, placing your concept squarely in one of Belleview's most active retail nodes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Move-In Ready — new floors & lighting installed 20
- 1,500 SF fully built-out restaurant space
- Hood & Grease Trap in place — ready for kitchen op
- Walk-In Freezer & Cooler — cold storage for food i
- Two Bathrooms updated in 2026
- ~250 ft of US-441 frontage | ~35,000 vehicles per
1er étage, bureau 10911
1,000 SF Office Space for Lease – Prime US-441 Location Near Ocala This 1,000 SF professional office space, previously used as a real estate office, is now available for lease in a high-visibility retail center on US-441. With 35,000 vehicles passing by daily, this space is ideal for professional services, medical offices, or retail use. The property offers ample parking, flexible B4 Commercial Zoning, and excellent signage opportunities. Property Highlights: 1,000 SF office space – previously operated as a real estate office Prime location with 250 feet of frontage on US-441 High daily traffic count (35,000 VPD) Ample parking on 1.32-acre lot Zoned B4 (Commercial) – ideal for office, professional services, or retail use Includes one private bathroom Flexible floor plan suitable for various business needs New HVAC unit – tenant-controlled for comfort Monument and building signage available Close proximity to shopping centers, restaurants, and other businesses Lease Terms: Lease rates starting at $24.00 NNN + $3.85 OPEX Landlord will grant 1 month free base rent, for every 1 year of lease term. Minimum lease term of 3 years For more information or to schedule a tour, contact us today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 10913
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 10915
Rare second-generation restaurant opportunity at Belleview Center, ideally positioned along high-traffic US-441 in Belleview, Florida — strategically located between the rapidly growing communities of The Villages and Ocala. This prime end cap unit offers 1,500 to 4,000 square feet of contiguous space, currently configured for general retail use but retaining valuable existing restaurant infrastructure that significantly reduces tenant build-out costs and accelerates time to opening. The space features an existing commercial hood system, grease trap, and gas service already in place, along with two restrooms within the 1,500 SF restaurant unit and additional restrooms available through the contiguous space. A new tenant-controlled HVAC system was installed in 2024, providing modern, efficient climate control from day one. Belleview Center enjoys approximately 250 feet of frontage along US-441, one of the region's primary commercial corridors, with an average daily traffic count of approximately 35,000 vehicles. The 1.32-acre site offers ample on-site parking and excellent visibility, making it ideal for restaurant, fast casual, café, or a wide range of retail concepts. The property is zoned B4 Commercial, permitting restaurant operations and a broad spectrum of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- End cap unit with existing hood, grease trap & gas
- 1,500–4,000 SF of contiguous space available (flex
- ~250 ft of US-441 frontage | ~35,000 vehicles per
- 1.32-acre site with ample on-site parking
- Two restrooms in place within restaurant unit; add
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Max. Contigu | 372 m² | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Max. Contigu | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial à locataires multiples de 10 000 pieds carrés 1,32 acres avec un vaste espace de stationnement dans la zone B4 (commercial) 250 pieds de façade sur l'US-441 Environ 35 000 véhicules circulent quotidiennement Actuellement en cours de rénovation et sous un nouveau propriétaire Près des magasins et des restaurants Nouvelles unités CVC par suite (contrôlées par le locataire) Signalisation des monuments et des bâtiments emblématiques disponible Le propriétaire offre un loyer de base gratuit pour compenser certaines améliorations apportées aux locataires Durée de location minimale de 5 ans Tarifs de location à partir de 24,00$ NNN + 4,85$ en OPEX
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belleview Center | 10901 SE US Highway 441
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