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10900 W 44th Pl Immeuble residentiel 7 lots 1 320 554 € (188 651 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Wheat Ridge, CO 80033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GREAT WHEAT RIDGE LOCATION WITH EASY ACCESS TO DENVER, GOLDEN AND THE MOUNTAINS VIA I-70
- NEW ROOF, NEWER BOILER SYSTEM AND NEWER WINDOWS
- (6) LARGE 2BR/1BA TOWNHOME STYLE UNITS, AND (1) RANCH STYLE 2BR/1BA UNIT, ALL WITH FRONT AND BACK ENTRANCES
- 6 OF THE 7 UNITS HAVE BEEN UPDATED
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 049 €
|
186,07 €
|
| Autres revenus |
10 661 €
|
17,86 €
|
| Perte due à la vacance |
5 552 €
|
9,30 €
|
| Revenu brut effectif |
116 158 €
|
194,63 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 378 €
|
67,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
75 779 €
|
126,97 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 049 € |
| Annuel par m² | 186,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 661 € |
| Annuel par m² | 17,86 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 552 € |
| Annuel par m² | 9,30 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 158 € |
| Annuel par m² | 194,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 378 € |
| Annuel par m² | 67,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 75 779 € |
| Annuel par m² | 126,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 320 554 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 188 651 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,74 % | Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Prix | 1 320 554 € |
| Prix par lot | 188 651 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,74 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-212-00-061 | Évaluation des aménagements | 78 633 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 173 € (2024) | Évaluation totale | 92 806 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-212-00-061
Évaluation du terrain
14 173 € (2024)
Évaluation des aménagements
78 633 € (2024)
Évaluation totale
92 806 € (2024)
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