10900 SW 88th St | Miami, FL 33176
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10900 SW 88th St
Miami, FL 33176
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Prime Investment Opportunity – income-producing with owner-user or redevelopment upside
- • ±29,278 SF office building on ±2.46 acres (per tax records)
- • Dedicated left-turn lane from Kendall Drive directly into the property
- • Located on highly-trafficked Kendall Drive with exceptional exposure
- • Can be delivered partially vacant for an owner-user
- • Surrounded by dense residential population and robust daytime demographics within 1-, 3-, and 5-mile rings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of Kendall — located directly on highly-trafficked Kendall Drive (SW 88th Street), one of Miami-Dade’s most active commercial corridors. This ±29,278 SF office building sits on a ±2.46-acre parcel with a dedicated left-turn lane providing direct access from Kendall Drive. The property features a ground-floor Credit Union branch and can be delivered partially vacant, offering an ideal mix of in-place income and significant owner-user or redevelopment potential. Surrounded by dense residential neighborhoods, major national retailers, and a strong daytime population, this property offers exceptional visibility, heavy vehicle traffic, and long-term value in one of Miami’s most sought-after submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 756 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2006
Prix
18 838 600 €
Prix par m²
6 836,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 378 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
RU-5A - Immeuble de bureaux professionnel
Stationnement
115 places (41,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-5006-021-0010 | Évaluation des aménagements | 4 499 677 € |
| Évaluation du terrain | 3 207 023 € | Évaluation totale | 7 706 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-5006-021-0010
Évaluation du terrain
3 207 023 €
Évaluation des aménagements
4 499 677 €
Évaluation totale
7 706 700 €
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