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10900 Stonelake Blvd
Austin, TX 78759
Quarry Oaks II · Espace de coworking Bien pour Location
·
3 853 m²
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Informations principales
- Prime Location and Visibility
- Flexible Site Design
- Diverse Tenant Mix
- Zoned for commercial use
À propos du bien
Dover Parkway is a premier retail development located in Delano, California, offering a dynamic mix of commercial opportunities across a sprawling ±12.75-acre site. Strategically positioned with high visibility from Highway 99 and adjacent to an incoming Target, this development is poised to become a central hub for shopping, dining, and hospitality in the region. The site features a diverse array of proposed buildings, including a major grocery anchor (±85,000 SF), multiple food and multi-tenant spaces with drive-thru access, a fitness center (±40,000 SF), and a four-story hotel (±90,000 SF, 150 rooms). With a total planned building area of ±152,250 SF, Dover Parkway is designed to accommodate a wide range of tenants and uses, from national retailers to local businesses. Zoned for community retail and designated for commercial use under the general plan, the property offers flexible leasing options and build-to-suit opportunities. The development is currently under construction, with site plans and renderings available upon request. This is a rare opportunity to secure space in a high-growth corridor with strong demographics and traffic counts.
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
