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10900 Paramount Blvd Local commercial | 265–443 m² | À louer | Downey, CA 90241
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Informations principales
- Prime location & great frontage on busy Paramount Boulevard
- Rear parking supports convenient access for employees and customers.
- Midcentury modern building with showroom and 10-foot ceilings.
- Strong traffic counts and proximity to major roads provide excellent visibility and customer accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 – 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated along the heavily trafficked Paramount Boulevard in the heart of Downey, this ±2,850 - 4,770 -square-foot midcentury retail space provides exceptional visibility and functional versatility. Offering 2,850 square feet of retail showroom space and 1,920 square feet of office space in the back.The building features a distinctive open showroom with 10-foot ceilings. Rear parking enhances convenience for employees and customers. The location offers significant frontage and exposure to strong daily traffic counts, ensuring businesses benefit from excellent brand visibility. Positioned within a dynamic trade area, the property enjoys close proximity to major transportation corridors, a concentrated residential base, and diverse retail activity, creating seamless access and sustained customer engagement. This combination of adaptable space, notable street presence, and a well-connected setting make the property an outstanding opportunity for retailers and service-oriented businesses seeking a high-profile Southern California location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 10' Ceilings throughout Showroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 443 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 265 m² | Surface commerciale utile | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Min. Divisible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 443 m² |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
The property at 10900 Paramount Boulevard is a ±2,850-square-foot retail facility located in Downey, California. Built in 1961, it includes open showroom space. The site offers 67 feet of frontage on Paramount Boulevard and is zoned under the city’s specific plan framework. Parking is available at the rear of the building.
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
M R & Associates Jakleen Charitan -
Bob Mardigian Floor Covering Bob Mardigian - M R & Associates
Présenté par
M R & Associates
10900 Paramount Blvd
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