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10900 NW 36th Ave Industriel/Logistique 2 660 m² À vendre Miami, FL 33167

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Equipped with over 1,000 AMPS of power, ideal for energy-intensive operations.
Ready for immediate use in food-grade or pharmaceutical operations, with potential for USDA certification.
Offers access to Gratigny Road (SR 924), I-95, and other major highways for streamlined distribution.

Enables efficient freight handling and logistics integration.
Supports processing plants, refrigerated facilities, cold storage, and freezer applications, making it suitable for diverse industries.
Infrastructure allows for seamless adaptation to various production and distribution needs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10900 is a freestanding ±28,637 SF manufacturing and distribution facility that offers exceptional versatility, featuring over 1,000 AMPS of power and direct CSX rail access, making it ideal for high-demand operations. The property’s robust infrastructure supports a wide range of uses, including processing plants, refrigerated facilities, cold storage, and freezer applications, allowing seamless integration into diverse production and distribution industries. Currently FDA-approved, the facility can also be converted to USDA certification with the appropriate steps.

10900 NW 36 Avenue Miami_ FL 33167

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1966
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	0,51 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	2 660 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Light Manufacturing

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,51 ha
Surface utile brute	2 660 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Light Manufacturing