10900 Leeco Ct
Fort Myers, FL 33908
10900 Leeco Court · Terrain À vendre · 1,97 ha

RÉSUMÉ :
• Opportunité de développement commercial et/ou industriel de 4,88 acres située juste à côté de Pine Ridge Road.
• Stratégiquement situé dans un important corridor de croissance avec un accès facile aux îles-barrières, à Cape Coral, à l'US-41 et à l'agglomération de Fort Myers.
• Un zonage industriel léger généreux permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales.
• L'une des dernières possibilités de développement de l'industrie légère dans le corridor de Summerlin, l'artère principale reliant Fort Myers à l'île de Sanibel et à Fort Myers Beach.
• Le site contient des zones humides négligeables et ne nécessitera pas de permis du FDEP pour son développement.
• L'eau, les égouts et l'électricité se trouvent à proximité du site.
• De plus, 4,92 acres adjacents au sud sont disponibles, zonés industriels

UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Bureaux administratifs
• Clinique ou chenil pour animaux
• Réparation et entretien d'automobiles
• Studio de diffusion
• Vente de matériaux de construction
• Services aux entreprises
• Centre de jour
• Station-service
• Fabrication
• Ventes au détail et en gros
• Écoles
• Rangement intérieur et extérieur
• Entrepôt
* Renseignez-vous pour la liste complète des approbations

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 0,1 ± mille jusqu'au chemin Pine Ridge.
• 0,6 km jusqu'à Gladiolus Dr.
• 0,8 km environ du boulevard San Carlos
• 1,3 km ± jusqu'à Summerlin Rd.
• À plus de 6 km du boulevard McGregor.
• 4,9 ± milles jusqu'à l'US-41