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Parkridge Center 10900-11270 Bulloch Dr Espace disponible | 297–9 114 m² | Local commercial | Manassas, VA 20109
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Informations principales
- La propriété offre une excellente visibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les passants.
- Un parking abondant est disponible pour les clients, ce qui améliore le confort des visiteurs.
- La propriété est bien entretenue, offrant une atmosphère accueillante aux locataires comme aux clients.
- Idéal pour une variété d'entreprises, y compris la vente au détail, la restauration et les services professionnels, répondant aux besoins de la communauté environnante.
- Situé dans une zone en pleine croissance avec une base résidentielle solide, assurant un flux constant de circulation piétonnière.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 297 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 827 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 7 990 m² | 8,53 mètres | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Located near the intersection of I-66 and Sudley Road, this commercial space offers rare, unobstructed visibility from I-66, making it a prime location for businesses. The property is situated directly across from the Northern Virginia Community College Manassas Campus, which serves over 10,000 students, ensuring a steady flow of potential customers. Available spaces range from 1,000 to 10,361 square feet within a total gross leasable area of 255,994 square feet. The center, classified as a power center, benefits from a significant traffic count of 129,000 vehicles per day on I-66, further enhancing its appeal in Prince William County.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Located near the intersection of I-66 and Sudley Road, this commercial space offers rare, unobstructed visibility from I-66, making it a prime location for businesses. The property is situated directly across from the Northern Virginia Community College Manassas Campus, which serves over 10,000 students, ensuring a steady flow of potential customers. Available spaces range from 1,000 to 10,361 square feet within a total gross leasable area of 255,994 square feet. The center, classified as a power center, benefits from a significant traffic count of 129,000 vehicles per day on I-66, further enhancing its appeal in Prince William County.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- GRANDE VISIBILITÉ
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Currently Kohl's, available in March of 2026 for a short or long term lease. 28' ceiling heights, with HVAC and bathrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 8,53 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parkridge Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 493
- International
- Duluth Trading Co.
- Vêtements unisexes
- 70
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 367
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 357
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 493 | International |
| Duluth Trading Co. | Vêtements unisexes | 70 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 367 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 357 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 114 m² | Façade | 767,79 m le Bulloch Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 31 032 m² |
| Stationnement | 3000 places | Surface totale du terrain | 19,77 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 9 114 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3000 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 767,79 m le Bulloch Dr |
| Surface commerciale utile | 31 032 m² |
| Surface totale du terrain | 19,77 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Situé près de l'intersection de l'I-66 et de Sudley Road, cet emplacement pratique offre une visibilité rare et imprenable depuis l'I-66. De plus, cet établissement se trouve en face du campus de Manassas du Northern Virginia Community College, qui compte plus de 10 000 étudiants.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parkridge Center | 10900-11270 Bulloch Dr
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