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Almeda Terrace 10900-10910 Kingspoint Rd Local commercial | 91–302 m² | À louer | Houston, TX 77075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis/vers Gulf Fwy
- En face du centre commercial Almeda
- Stationnement abondant
- Signalisation sur pylône
- Stationnement et trottoir récemment rénovés
- Local, géré par une famille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 10 448 € /an 870,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 91 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 8 533 € /an 711,06 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 12 122 € /an 1 010 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built out retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
Fully built out retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
Standalone building available in front of Shopping Center. Permitted Plans available for use by tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 2 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 396 m² |
| Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial presque entièrement loué avec une excellente combinaison de locataires. Les espaces disponibles incluent un restaurant de deuxième génération de 3 157 pieds carrés (ancien Thai Jasmine), un espace de vente au détail de 1 057 pieds carrés avec accès direct et un espace commercial de 3 000 pieds carrés. Parmi les autres locataires figurent un établissement de santé, une épicerie spécialisée, un salon de coiffure et une usine de production d'aloe vera. Le centre commercial est géré par une famille locale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Almeda Terrace | 10900-10910 Kingspoint Rd
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