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1090 Shamrock Ave Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Landrum, SC 29356

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Clean, move-in ready, single owner building
Located on the planned 31-mile Saluda Grade Greenway trail

5 minutes to I-26 with easy access to Upstate SC and Western NC markets
Adjacent to Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles' 140,000sf manufacturing facility and cycling hub development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained, industrial facility offers a clean, move-in ready environment ideal for manufacturing, warehousing, or distribution. Owned by a single user since construction, the building has flexible divisibility down to ±25,500 sf.
Strategically located just five minutes from I-26, the property provides seamless access to the Upstate South Carolina and Western North Carolina markets. It sits along the future 31-mile Saluda Grade Greenway trail. It's adjacent to Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles’ new 140,000-square-foot manufacturing facility and cycling hub, adding to the area’s growing industrial and recreational appeal. Take advantage of this high-value opportunity in a rapidly developing corridor.
Contact Broker for pricing information

1090 S Shamrock Ave_Flyer_For sale.lease-print

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1989
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	1,41 ha	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface utile brute	4 738 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1
Zonage	ID - Industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,41 ha
Surface utile brute	4 738 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1989
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	ID - Industriel

Accès 24 h/24

Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
836 – 4 738 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

Cette installation industrielle propre et prête à l'emploi est disponible à la location auprès d'un propriétaire unique et offre un agencement hautement fonctionnel, idéal pour la distribution, la fabrication ou le stockage. Tarif de location abordable et charges NNN compétitives. Adjacent à l'installation de fabrication de 13 000 m² et au centre de développement cycliste de Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles. Située à seulement 5 minutes de l'I-26, la propriété offre un excellent accès aux marchés de l'Upstate de Caroline du Sud et de l'ouest de la Caroline du Nord.