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Dollar General I High Traffic I Columbia MSA 1090 S Main St Local commercial 845 m² À vendre South Congaree, SC 29170 711 432 € (841,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent High Growth Dollar General Location in Columbia, SC MSA
- DG took Early Renewal for 5 YRS
- S&P BBB Investment Grade Credit
- High Traffic 15,600 VPD on Main Corridor to Columbia, SC
- New developments in the area include the Salina Golf Club a Bryant Brothers Course
- DG Ranked #112 on Fortune 500 List
Résumé analytique
County, right outside Columbia, SC. This store is located less than 5 miles from the Columbia
Metropolitan Airport on the same road.
This area is experiencing explosive growth with strong traffic counts and
stable neighborhoods. This Dollar General sits on a 3+/- AC parcel with easy access onto the 4-lane main road. This is a heavily traveled corridor between Columbia and the Town of Pelion. New area highlights include the Salena Golf Club witch is a newly renovated club recently bought by a PGA Tour Professional and underwent an extensive renovation.
This property carries additional upside for long term investors with a current low rental in place and extra large parcel.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
54 068 €
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64,56 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 068 € |
| Annuel par m² | 64,56 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- 63,90 €
- Double net
- Mars 2031
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 63,90 € | Double net | Mars 2031 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007896-02-088 | Évaluation des aménagements | 30 867 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 151 € (2024) | Évaluation totale | 37 017 € (2024) |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General I High Traffic I Columbia MSA | 1090 S Main St
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