(3) Unit Auto/Retail Building w/Yard | 1090 N E St
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(3) Unit Auto/Retail Building w/Yard 1090 N E St Local commercial 410 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92410 665 845 € (1 624,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Building
- Street Frontage
- Street Corner with Private Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Auto/Retail Building with Private Yard on a Corner with Street Frontage for Sale. (3) Three Separate Units, (2) Two units in the front, and (1) One unit in the Back. The Front building was Completely Remodeled in 2020. All New: Roof, Restrooms, Windows, Plumbing, Electrical, Lighting, HVAC, Paint, Doors, and Tenants.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 631 €
|
130,84 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
53 631 €
|
130,84 €
|
| Taxes |
8 482 €
|
20,69 €
|
| Frais d’exploitation |
4 241 €
|
10,35 €
|
| Total des frais |
12 723 €
|
31,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
40 907 €
|
99,80 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 631 € |
| Annuel par m² | 130,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 631 € |
| Annuel par m² | 130,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 482 € |
| Annuel par m² | 20,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 241 € |
| Annuel par m² | 10,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 723 € |
| Annuel par m² | 31,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 907 € |
| Annuel par m² | 99,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
665 845 €
Prix par m²
1 624,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Commerical
Stationnement
10 places (24,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Art Company
- -
- -
- -
- Simple net
- Oct. 2023
- Auto Restoration
- Services
- 131 m²
- -
- -
- -
- Vehicle Wrap Company
- Services
- 279 m²
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Art Company | - | - | - | Simple net | Oct. 2023 | |
| Auto Restoration | Services | 131 m² | - | - | - | |
| Vehicle Wrap Company | Services | 279 m² | - | - | - |
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Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0140-042-13 | Évaluation totale | 297 041 € |
| Évaluation du terrain | 135 019 € | Impôts annuels | 8 482 € (20,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 162 023 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0140-042-13
Évaluation du terrain
135 019 €
Évaluation des aménagements
162 023 €
Évaluation totale
297 041 €
Impôts annuels
8 482 € (20,69 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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