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1090-1170 S Roselle Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Schaumburg, IL 60193
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Informations principales
- Last remaining 4,000 SF inline space within an established grocery-anchored center.
- Multiple signalized access points improve traffic flow and site accessibility.
- Surrounded by affluent demographics with high average household incomes.
- Located on high-traffic Roselle Road with 26,927 vehicles per day.
- Features a diverse tenant mix including grocery, financial, healthcare, and service businesses.
- Strong regional connectivity with convenient access to major highways and thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1102 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1090-1170 S Roselle Rd, Schaumburg, IL 60193
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 626
- International
- Doctors Of Physical Therapy
- Santé
- 52
- Régional
- Egg Tuck
- -
- 1
- -
- KD Market
- Supermarché de quartier
- 2
- Local
- LCCT Brazilian Jiu Jitsu
- Loisirs
- 1
- Local
- Total Body Health & Wellness
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 626 | International |
| Doctors Of Physical Therapy | Santé | 52 | Régional |
| Egg Tuck | - | 1 | - |
| KD Market | Supermarché de quartier | 2 | Local |
| LCCT Brazilian Jiu Jitsu | Loisirs | 1 | Local |
| Total Body Health & Wellness | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 641 m² | Rues transversales | S Roselle Rd & Wise |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 641 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Rues transversales | S Roselle Rd & Wise |
À propos du bien
Schaumburg Town Center offers a unique leasing opportunity within a highly trafficked grocery-anchored shopping center located on Roselle Road. This center benefits from visibility and accessibility along a primary commercial corridor in Schaumburg, supported by traffic counts exceeding 26,900 vehicles per day. The site features multiple full-access, signalized intersections for convenient ingress and egress, enhancing customer flow for tenants. Surrounded by a densely populated trade area with a strong daytime population and average household incomes exceeding $130,000, the property attracts a stable customer base for retail, service, and restaurant users. Nearby major retailers include Chase Bank, Walgreens, and other well-known brands, with KD Fresh Market serving as the anchor tenant. Current co-tenants include medical services, professional uses, and specialty retailers, creating a diverse and synergistic tenant mix. This last remaining 4,000 SF space is positioned for maximum exposure within the center and is ideal for businesses seeking to leverage established foot traffic and regional accessibility via major roadways. The property’s central location in Schaumburg provides proximity to residential neighborhoods, strong employment hubs, and destination retail, making it a compelling choice for operators targeting a vibrant suburban market.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1090-1170 S Roselle Rd
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