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Davis Commercial 109 Stahl St Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | 732 577 € | Boerne, TX 78006
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown Boerne Redevelopment Opportunity
- All Utilities Available
- Zoned Commercial
Résumé analytique
Prime Downtown Boerne building site of just under 3/4 acre near the post office just off Blanco and backing up to the Old #9 Walking Trail. City utilities on site. Triangle shaped parcel with two existing homes and a workshop/storage building addresssed as 103 and 109 Stahl St. 212 +/- combined feet of frontage on Stahl. 327 +/- feet back up to the Old #9 Walking Trail. The Southern side of the property measures +/- 259 feet and is adjacent to a .487 acre parcel also offered for sale by another brokerage. A rare find in the heart of Boerne that could be ideal for commercial/office condos or low-density multifamily such as a duplex or townhomes. 103 Stahl is currently zoned C3 and 109 is zoned C2. Marketing packet available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
12 425 €
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43 062,63 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
12 425 €
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43 062,63 €
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| Taxes |
12 916 €
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44 764,20 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
12 916 €
|
44 764,20 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 12 425 € |
| Annuel par ha | 43 062,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 12 425 € |
| Annuel par ha | 43 062,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 916 € |
| Annuel par ha | 44 764,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 916 € |
| Annuel par ha | 44 764,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot Pt 48
| Prix | 732 577 € | Surface du lot | 0,29 ha |
| Prix par ha | 2 538 922,11 € |
| Prix | 732 577 € |
| Prix par ha | 2 538 922,11 € |
| Surface du lot | 0,29 ha |
Prime Downtown Boerne building site zoned C2/C3 just under +/- 3/4 acre. Faces Blanco Rd near the Boerne Post Office and Mary's Tacos and backs to the Old #9 Walking Trail
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 598 729 € | |
| Évaluation du terrain | 312 842 € | Impôts annuels | 12 916 € |
| Évaluation des aménagements | 54 413 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
312 842 €
Évaluation des aménagements
54 413 €
Évaluation totale
598 729 €
Impôts annuels
12 916 €
Année d’imposition
2025
1 sur 6
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Présenté par
Davis Commercial | 109 Stahl St
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