109 S Main St
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109 S Main St Local commercial 557 m² À vendre Gainesville, FL 32601 1 713 540 € (3 074,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In the heart of Downtown Gainesville, and built in 1900 with brick walls and hardwood floors the property provides a unique value-add opportunity.
- Reimagine new or additional concept with 2nd floor area that could be utilized for variety of uses
- Renovated in 2008/2023
- Fully functional restaurant/ bar with kitchen adaptable to a multitude of concepts
- Second floor area can be accessed via separate entrance directly from S. Main Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally built in 1900, the subject property is comprised of a 2 story, 6,000+- SF (gross) retail building that's been used as a restaurant/bar/nightclub. The building is situated on an underlying .10+- acre/4,300+- SF, DT zoned site with approximately 35' of direct frontage, access and exposure on the east side of South Main Street. It was renovated in 2008 with subsequent improvements made in 2023 to include a variety of significant upgrades as summarized on the attached marketing brochure. The property lends itself to a number of options for continued use as restaurant bar, nightclub or alternative uses as provided for in the DT zoning district for Alachua County. Dedicated entrance from Main Street to 2nd floor provides potential for 2nd concept upstairs.
4COP liquor license available for separate purchase from Seller.
Call to schedule a tour-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
1 713 540 €
Prix par m²
3 074,07 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DT - DT : Centre-ville
Façade
11 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14582-000-000 | Évaluation des aménagements | 815 405 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 336 578 € (2024) | Évaluation totale | 1 151 983 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14582-000-000
Évaluation du terrain
336 578 € (2024)
Évaluation des aménagements
815 405 € (2024)
Évaluation totale
1 151 983 € (2024)
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