76 Gas Station | 109 S Main St
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76 Gas Station 109 S Main St Local commercial 533 m² À vendre Big Pine, CA 93513 2 206 336 € (4 139,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Sale-Leaseback
- Attractive Annual Rental Increases
- Accelerated Depreciation and Bonus Depreciation
- Lack of Competition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 76 located at 109 S Main St, Big Pine, CA. The site consists of roughly 5,737 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This 76 is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $189,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 206 336 €
Prix par m²
4 139,58 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
165 475 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Façade
37 m sur South Main Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-032-01 | Évaluation des aménagements | 1 051 821 € |
| Évaluation du terrain | 366 085 € | Évaluation totale | 1 417 906 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-032-01
Évaluation du terrain
366 085 €
Évaluation des aménagements
1 051 821 €
Évaluation totale
1 417 906 €
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