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109 S Fairfax St Bureau 466 m² 100 % Loué À vendre Alexandria, VA 22314 1 812 027 € (3 892,34 €/m²) Taux de capitalisation 3,92 %
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Résumé analytique
It offers a historic 4,560 SF building with immense investment potential. Built in 1770 and zoned (CD) Commercial Downtown, this property presents a rare opportunity for office building investors. With multiple tenants in place and room for rent growth, the property provides a steady income stream. All tenants are currently month-to-month, offering flexibility for new ownership. Don't miss the chance to own a piece of historical charm in the Northern Virginia area with excellent future development possibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1789
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
3 892,34 €
Taux de capitalisation
3,92 %
RNE
70 986 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
116 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CD
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Carrick Family Counseling LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Herman W Lutz Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Linda Dapaah PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Patrizia; Kathryn F
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- William B Cummings PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Carrick Family Counseling LLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Herman W Lutz Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Linda Dapaah PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Patrizia; Kathryn F | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| William B Cummings PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075.01-08-05 | Évaluation des aménagements | 839 073 € |
| Évaluation du terrain | 592 393 € | Évaluation totale | 1 431 466 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075.01-08-05
Évaluation du terrain
592 393 €
Évaluation des aménagements
839 073 €
Évaluation totale
1 431 466 €
1 sur 74
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
109 S Fairfax St
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