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109 S Fairfax St Bureau 466 m² 100 % Loué À vendre Alexandria, VA 22314 1 787 730 € (3 840,14 €/m²) Taux de capitalisation 3,92 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
It offers a historic 4,560 SF building with immense investment potential. Built in 1770 and zoned (CD) Commercial Downtown, this property presents a rare opportunity for office building investors. With multiple tenants in place and room for rent growth, the property provides a steady income stream. All tenants are currently month-to-month, offering flexibility for new ownership. Don't miss the chance to own a piece of historical charm in the Northern Virginia area with excellent future development possibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1789
Prix
1 787 730 €
Prix par m²
3 840,14 €
Taux de capitalisation
3,92 %
RNE
70 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
116 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CD
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Carrick Family Counseling LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Herman W Lutz Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Linda Dapaah PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Patrizia; Kathryn F
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- William B Cummings PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Carrick Family Counseling LLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Herman W Lutz Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Linda Dapaah PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Patrizia; Kathryn F | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| William B Cummings PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075.01-08-05 | Évaluation des aménagements | 827 822 € |
| Évaluation du terrain | 584 450 € | Évaluation totale | 1 412 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
075.01-08-05
Évaluation du terrain
584 450 €
Évaluation des aménagements
827 822 €
Évaluation totale
1 412 272 €
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Présenté par
109 S Fairfax St
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