109 Rue Royale Bureau À vendre 59800 Lille 5 500 000 € (3 487,64 €/m²)

109 Rue Royale LILLE BNPPRE vous propose à la vente cet ensemble immobilier de bureaux exceptionnel, d'une surface totale de 1 577 m², au cœur du quartier historique du Vieux Lille, rue Royale. L'ensemble immobilier de caractère au coeur du Vieux-Lille est composé : d'un ancien hôtel particulier avec cour et jardin lourdement remanié en 1975, de deux bâtiments construits en 1975 sur l'ancienne parcelle n°109 après démolition des anciens bâtiments, l'un est un pastiche construit dans la continuité de l'hôtel particulier, l'autre une extension à l'expression architecturale propre aux années 70, d'un grand jardin à l'arrière sur dalle au-dessus d'un parking (31 places) accessible par une rampe d'accès sous l'hôtel particulier, d'une cour à l'avant séparée de la rue par un mur qui est l'ancienne façade conservée d'un bâtiment qui existait en front à rue. La profondeur de la cour est de 17 mètres.  Ce bien, rare à la vente, bénéficie d'un fort potentiel patrimonial et architectural, idéal pour les utilisateurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien unique dans un environnement prestigieux.    Accessibilité :   Les Gares Lille Europe et Lille Flandres à environ 20 min à pied ou en bus Station de métro Rihour à 17 min à pied Station V'Lille à proximité Aéroport Lille-Lesquin à 20 min en voiture Dessertes routiers et autoroutières à proximité (voie rapide urbaine, rocade Nord-Ouest, A1, A25, A22, A23)  Points forts :   Emplacement prime : adresse emblématique : 109 rue Royale - secteur très recherché de Lille Immeuble de caractère : ancien hôtel particulier avec cachet historique Jardin privatif de 550 m² 31 places de parking privatives en plein coeur du Vieux-Lille Combles aménageables   Disponibilité : Immédiate